物业服务合同纠纷 （2019）赣0121民初768号

原告与江西银湖投资有限公司签订的贵都国际花城前期《物业管理服务合同》，对该小区业主被告熊燕辉有约束力。 该《物业管理服务合同》系真实的意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面履行自己的合同义务。 原告作为被告所在小区的物业服务企业，依合同履行自己义务后，依法享有向被告收取物业管理费的权利，原告要求被告支付拖欠的物业管理费之诉请，本院予以支持。 超出部分于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十一条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告熊燕辉于本判决书生效后五日内一次性支付原告南昌市龙腾思宇物业管理有限公司自2015年3月1日起至2017年6月20日止的物业管理费计人民币1160.34元；二、驳回原告南昌市龙腾思宇物业管理有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费

南昌市龙腾思宇物业管理有限公司与熊燕辉物业服务合同纠纷一审民事判决书

江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0121民初768号原告：南昌市龙腾思宇物业管理有限公司,住所地：南昌县迎宾中大道**贵都国际花城**。 统一社会信用代码：913601007758505373。 法定代表人：李龙，该公司董事长。 委托代理人：邓五友，男，1972年12月15日出生，汉族，系该公司经理。 被告：熊燕辉（曾用名熊爱辉），男，1977年6月28日出生，汉族，住南昌县。……