确认合同效力纠纷 （2018）鄂12民终382号
裁判要旨
原判决认定基本事实不清：1.被上诉人程建国是否同意由其妻子徐彩霞代签抵押合同，即对抵押行为是否属于知道或者应当知道而未提出异议的情形；2.被上诉人程建国作为完全民事行为能力人，在签字时应尽到审慎注意义务。其在房屋他项权利登记申请审批表和房屋他项登记询问表上的签字行为是否应视为其对徐彩霞代签抵押合同的追认。原审法院仅以未经程建国本人签字为由，判决确认程建国、徐彩霞与湖北通城农村商业银行股份有限公司签订的《最高额抵押合同》无效，依据并不充分，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省通城县人民法院（2017）鄂1222民初1734号民事判决；二、本案发回湖北省通城县人民法院重审。上诉人湖北通城农村商业银行股份有限公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长 赵 斌审判员 杨荣华审判员 李 伟二〇一八年七月九日书记员 杨 锐附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改
摘要
湖北通城农村商业银行股份有限公司、程建国确认合同效力纠纷二审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂12民终382号上诉人（原审被告）：湖北通城农村商业银行股份有限公司，住所地湖北省通城县隽水镇隽水大道262号1幢。法定代表人：谭晓彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：毕柳，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘昕，湖北佳成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程建国，男，1961年9月24日出生，汉族，住湖北省通城县。原审第三人：徐彩霞，女，……