房屋买卖合同纠纷 （2019）晋05民终658号

原告李某1与被告李某2签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定为合法有效，双方应按约定全面履行合同义务。原告李某1要求被告李某2按照合同约定支付其房款200000元，被告李某2主张房款200000元已于2014年5月交付原告李某1，并抗辩原告请求已超过诉讼时效。《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定，民法总则施行前，民法通则规定的二年诉讼时效期间已经届满的，应当适用民法通则关于诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。《房地产买卖契约》约定，被告李某2应于2014年5月6日前付清原告李某1房款200000元。原告李某1主张被告李某2从未交付房款，那么，自2014年5月7日起，原告李某1就已经知道权利被侵害，截至原告2019年1月7日诉至本院，二年诉讼时效已经届满，庭审中原告亦未举证证明存在诉讼时效中断、中止的事由，故原告诉请已超过诉讼时效，本院不予支持。判决驳回原告李某1的诉讼

原告李某1与被告李某2签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定为合法有效，双方应按约定全面履行合同义务。原告李某1要求被告李某2按照合同约定支付其房款200000元，被告李某2主张房款200000元已于2014年5月交付原告李某1，并抗辩原告请求已超过诉讼时效。《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定，民法总则施行前，民法通则规定的二年诉讼时效期间已经届满的，应当适用民法通则关于诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民终658号上诉人（原审原告）：李某1，女，1954年3月1日生，汉族，晋城市人，住晋城市。委托诉讼代理人：何某，山西弘毅律师事务所律师。委托诉讼代理人：张某1，山西弘毅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某2，女，1980年8月23日生，汉族，晋城市人，现住山西省泽州。委托诉讼代理人：张某2，山西亚圣律师事务所律师。上诉人李某1因与被上诉人……