物权保护纠纷 （2012）浙台民终字第781号

被上诉人王天凤、王明聪的房屋基础的附加应力传递至上诉人罗邦斌的房屋致使罗邦斌的南侧房屋构成危房，应拆除重建，被上诉人王天凤、王明聪对此应承担赔偿责任。一审法院综合上诉人罗邦斌的南侧房屋结构整体性差、自身存在危险点、不均匀沉降及上诉人罗邦斌的北侧房屋对南侧房屋的沉降有一定的影响等因素，确定由上诉人罗邦斌自身承担25%的责任并无不当。对于南侧房屋的损失金额问题，本院依照上诉人罗邦斌的申请，启动了补充鉴定程序，浙江财信工程咨询有限公司（原为台州市华信基建咨询事务所有限公司）出具补充鉴定报告，补充鉴定报告认为路桥区蓬街镇塘王村1-67房屋（南侧）鉴定造价为人民币93076元。该鉴定结论应作为本案的定案依据，但被上诉人王明聪、王天凤在二审期间自愿表示按照一审的鉴定金额进行赔偿，系其对自身的民事权利处分，符合法律规定，本院予以准许。至于北侧房屋的损失及鉴定费用的问题，本院认为，上诉人罗邦斌的北侧房屋未经政府相关部门审批，也未取得完全所有权，一审法院对北侧房屋的损失未予处理及确定北侧房屋的鉴定费用暂由上诉人罗邦斌自身负担并无不当。综上，上诉人罗邦斌的上诉理由不能成立，本院不予支持，一审法院认定事实清

被上诉人王天凤、王明聪的房屋基础的附加应力传递至上诉人罗邦斌的房屋致使罗邦斌的南侧房屋构成危房，应拆除重建，被上诉人王天凤、王明聪对此应承担赔偿责任。一审法院综合上诉人罗邦斌的南侧房屋结构整体性差、自身存在危险点、不均匀沉降及上诉人罗邦斌的北侧房屋对南侧房屋的沉降有一定的影响等因素，确定由上诉人罗邦斌自身承担25%的责任并无不当。对于南侧房屋的损失金额问题，本院依照上诉人罗邦斌的申请，启动了补充鉴定程序，浙江财信工程咨询有限公司（原为台州市华信基建咨询事务所有限公司）出具补充鉴定报告，补充鉴定报告认为路桥区蓬街镇塘王村1-67房屋（南侧）鉴定造价为人民币93076元。该鉴定结论应作为本案的定案

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙台民终字第781号上诉人（原审原告）：罗邦斌。委托代理人：罗敏能。委托代理人：张元。被上诉人（原审被告）：王明聪。被上诉人（原审被告）：王天凤。两被上诉人的委托代理人：李小平。原审被告：王忠平。上诉人罗邦斌因物权保护纠纷一案，不服台州市路桥区人民法院（2011）台路金民初字第234号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于201……