合同纠纷 （2017）陕03民终1676号

民事活动应当遵循诚实信用原则。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。案涉《三方承诺》确认因被告装修存在防水问题致一楼大厅渗漏水之事实，并对民事权利义务作出处分，具备合同特征，合法有效，各方均应恪守履行。原告基于《三方承诺》要求被告支付相应赔偿款，诉讼主体适格，且于法有据，原告的合理诉请应予支持。关于赔偿款的数额问题，因原告与第三人达成赔偿协议时未经被告同意，故对被告不具有约束力，被告应按本院核定的金额承担责任。考虑到原告的损失客观存在，而目前又不具备司法鉴定条件，故本院结合本案实际情况，酌定为30000元（含维修金），至于被告已支付的10000元保证金，应予抵扣。被告的辩称意见，缺乏依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告杨洁支付原告王俊录装修赔偿款30000元，扣除已付的10000元外，再付20000元，限本判决生效后十日内付清；二、驳回原告王俊录的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当

民事活动应当遵循诚实信用原则。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。案涉《三方承诺》确认因被告装修存在防水问题致一楼大厅渗漏水之事实，并对民事权利义务作出处分，具备合同特征，合法有效，各方均应恪守履行。原告基于《三方承诺》要求被告支付相应赔偿款，诉讼主体适格，且于法有据，原告的合理诉请应予支持。关于赔偿款的数额问题，因原告与第三人达成赔偿协议时未经被告同意，故对被告不具有约束力，被告应按本院核定的金额承担责任。考虑到原告的损失客观存在，而目前又不具备司法鉴定条件，故本院结合本案实际情况，酌定为30000元（含维修金），至于被告已支付的10000元保证

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕03民终1676号上诉人（原审被告）：杨洁，男，生于1977年2月25日，住陕西省凤翔县。被上诉人（原审原告）：王俊录，男，生于1971年6月27日，住陕西省白水县。委托代理人：赵治国，陕西西虢律师事务所律师，上诉人杨洁与被上诉人王俊录合同纠纷一案，不服陕西省凤翔县人民法院（2017）陕0322民初995号民事判决。向本院提起上诉，本院于20……