确认合同无效纠纷 （2019）吉24民终1692号

被告史淑贤与郑亚彪系夫妻关系，郑亚彪拖欠原告祝延会借款612000元至今未还，侵害了原告的合法权益，该债务是在史淑贤与郑亚彪婚姻关系存续期间所欠。位于敦化市××街，建筑面积20.25平方米的仓储房及位于敦化市××街，建筑面积134.79平方米的房屋在敦化市房屋产权登记中心登记的时间是在被告史淑贤与郑亚彪婚姻关系存续期间，被告史淑贤与徐广杰签订的仓储房屋转让合同中，徐广杰有真实的意思表示、并支付了不低于市场价的转让价款，且该房屋的产权已由被告史淑贤变更到徐广杰、赵尔刚名下，故徐广杰、赵尔刚为善意第三人，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，原告要求撤销被告史淑贤与第三人徐广杰、赵尔刚签订的仓储转让合同没有法律依据，本院不予支持。对被告史淑贤与被告郑童签订的房屋买卖合同，被告史淑贤与被告郑童并不是房屋买卖，而是被告史淑贤为自己能够贷款的需要以买卖的方式（口头）将房屋（住宅）转让给被告郑童，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条第一款（二项）的规定，双方的意思表示不真实，存在虚假的意思表示，故史淑贤与郑童间的房屋买卖（住宅）关系无效。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条规定：民

被告史淑贤与郑亚彪系夫妻关系，郑亚彪拖欠原告祝延会借款612000元至今未还，侵害了原告的合法权益，该债务是在史淑贤与郑亚彪婚姻关系存续期间所欠。位于敦化市××街，建筑面积20.25平方米的仓储房及位于敦化市××街，建筑面积134.79平方米的房屋在敦化市房屋产权登记中心登记的时间是在被告史淑贤与郑亚彪婚姻关系存续期间，被告史淑贤与徐广杰签订的仓储房屋转让合同中，徐广杰有真实的意思表示、并支付了不低于市场价的转让价款，且该房屋的产权已由被告史淑贤变更到徐广杰、赵尔刚名下，故徐广杰、赵尔刚为善意第三人，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，原告要求撤销被告史淑贤与第三人徐广杰、赵尔刚签订

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1692号上诉人（原审被告）：史淑贤，女，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王东龙，敦化渤海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：祝延会，男，住吉林省敦化市。被上诉人(原审被告)：郑童，女，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：徐广杰，女，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：赵尔刚，男，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被……