金融借款合同纠纷 （2019）辽0102民初18945号
裁判要旨
原告与被告黄浩所签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》及原告与被告辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司签订的《按揭贷款业务合作协议》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力，原告依约向被告黄浩发放了贷款，被告黄浩未依约履行还款付息的义务，原告有权要求被告黄浩归还借款本息并承担违约责任。 根据《个人购房抵押（保证）借款合同》的约定，债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。 经计算，借款人尚欠借款本金314034.48元（以上本金及利息截止日为2019年11月26日），此后的逾期利息以未还借款本金为基数，按照《个人购房抵押（保证）借款合同》中约定的计息方式计算。 本案，被告黄浩未按期足额偿还原告借款本息，因此对原告要求与被告解除《个人购房抵押（保证）借款合同》并要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张对被告黄浩抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求。 依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 本案涉案
摘要
兴业银行股份有限公司沈阳分行与黄浩、辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0102民初18945号 原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区文化路77号，统一社会信用代码：912100007407840903。 负责人：景嵩，该行行长。 委托诉讼代理人：吴桐，系该银行职员。 委托诉讼代理人：王兴，系该银行职员。 被告：黄浩，男，1993年09月24日出生，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。……