合同纠纷 （2016）吉06民终358号

当事人的合法权益受法律保护，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。松江河物业公司为刘喆翔所有的房屋提供了物业管理和服务，刘喆翔作为受益者理应承担相应的物业管理费用，因鸿运旅游公司已向松江河物业公司支付了该部分物业费用，故鸿运旅游公司要求刘喆翔支付拖欠的物业费75894元，符合法律规定，予以支持。关于鸿运旅游公司要求刘喆翔给付滞纳金的主张，依据不足，不予支持。关于鸿运旅游公司要求刘喆翔支付电费及利息的请求，根据《物业管理条例》第四十五条的规定，鸿运旅游公司与刘喆翔之间无代缴电费的权利义务关系，供电企业亦未委托鸿运旅游公司代收电费，且刘喆翔不同意支付该费用，故该请求无法支持。鸿运旅游公司与刘喆翔签订的认股合同第五条约定：“该酒店周围公用部分的绿化，由甲方负责；乙方认股酒店房前屋后部分的绿化，由乙方按规划要求按期完成”，鸿运旅游公司提供的与第三方签订的施工合同无法证明该工程是否已完成，亦无法证明结算的具体金额及刘喆翔应承担的份额，且刘喆翔拒绝支付该费用，故对于鸿运旅游公司要求刘喆翔承担小工程费的主张，不予支持。刘喆翔辩称鸿运旅游公司违背合同约定，提高装修标准，导致无法装修、入住等问题，与本

当事人的合法权益受法律保护，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。松江河物业公司为刘喆翔所有的房屋提供了物业管理和服务，刘喆翔作为受益者理应承担相应的物业管理费用，因鸿运旅游公司已向松江河物业公司支付了该部分物业费用，故鸿运旅游公司要求刘喆翔支付拖欠的物业费75894元，符合法律规定，予以支持。关于鸿运旅游公司要求刘喆翔给付滞纳金的主张，依据不足，不予支持。关于鸿运旅游公司要求刘喆翔支付电费及利息的请求，根据《物业管理条例》第四十五条的规定，鸿运旅游公司与刘喆翔之间无代缴电费的权利义务关系，供电企业亦未委托鸿运旅游公司代收电费，且刘喆翔不同意支付该费用，故该请求无法支持。鸿运旅游公司与刘喆翔

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉06民终358号上诉人（原审原告）：抚松县鸿运旅游有限公司。住所：吉林省抚松县松江河镇站前街。法定代表人：韩国君，经理。委托代理人：高嘉，吉林龙达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘喆翔，男，汉族，无职业，住吉林省抚松县抚松镇。委托代理人：刘奕君，男，汉族，阳光财产保险公司长白山中心支公司经理，住吉林省抚松县抚松镇，系刘喆翔父亲。委托代理人……