其他行政行为 （2017）川15行初4号

第三人莲花镇卫生院部分房屋已于2006年出售给蒲玉玲，蒲玉玲一直对房屋进行管理使用。2013年，蒲玉玲将房屋出售给杨小平，杨小平购得房屋后进行居住和经营使用。兴文县人民政府把蒲玉玲已出售给杨小平的房屋产权登记到龚天奉和杨小华的名下。后因蒲玉玲与杨小平的合同纠纷，蒲玉玲的权利受到了侵害，蒲玉玲作为利害关系人对龚天奉和杨小华房屋产权证提起诉讼，具有原告主体资格。 本案中，宜宾市巨声拍卖有限公司的拍卖记录上明确注明此次拍卖的房屋不包括已出售给杨小平的房屋及资产，龚天奉对此记录予以签字确认，在拍卖成交后，莲花镇卫生院与龚天奉之间也未就杨小平占有使用的房屋进行实际交付。同时结合证人证言证明莲花镇卫生院的房屋已部分出售给蒲玉玲的事实，故龚天奉在参与拍卖时应当知晓部分房屋已经出售的情况以及杨小平已实际占有居住使用的事实。根据《房屋登记办法》第十一条第三款“申请人应当对申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”的规定，申请人龚天奉向兴文县人民政府申请房屋登记时，与房屋出卖方莲花镇卫生院一同隐瞒了部分房屋已出售的真实情况，欺骗登记机关，故兴文县人民政府依据虚假材

第三人莲花镇卫生院部分房屋已于2006年出售给蒲玉玲，蒲玉玲一直对房屋进行管理使用。2013年，蒲玉玲将房屋出售给杨小平，杨小平购得房屋后进行居住和经营使用。兴文县人民政府把蒲玉玲已出售给杨小平的房屋产权登记到龚天奉和杨小华的名下。后因蒲玉玲与杨小平的合同纠纷，蒲玉玲的权利受到了侵害，蒲玉玲作为利害关系人对龚天奉和杨小华房屋产权证提起诉讼，具有原告主体资格。 本案中，宜宾市巨声拍卖有限公司的拍卖记录上明确注明此次拍卖的房屋不包括已出售给杨小平的房屋及资产，龚天奉对此记录予以签字确认，在拍卖成交后，莲花镇卫生院与龚天奉之间也未就杨小平占有使用的房屋进行实际交付。同时结合证人证言证明莲花镇卫生院的

15 四川省宜宾市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）川15行初4号 原告蒲玉玲,女,汉族,1963年5月出生,住四川省兴文县。 委托代理人肖军，四川石海律师事务所律师。执业证号：15115200810724391。 委托代理人赵宇，四川石海律师事务所律师。 被告兴文县人民政府，住址：兴文县古宋镇香山西路**。组织机构代码：69699426-8。 法定代表人石进，代理县长。 委托代理人杨……