继承纠纷 （2019）黔27民终2719号

首先，关于本案遗产的认定问题。因李建平与第三人田某2离婚的民事调解书中无本案房屋内容，且二人在民事调解书中住址均不在案涉房屋处，田某1的证据中均无该案涉房屋与范某、田某2有关的记载，故该案涉房屋在发生继承前，均与第三人范某、田某2无关。又因房地产属于不动产，本案房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》系不动产权属证书，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”之规定，位于瓮安县××××号的“瓮房权证雍阳镇字第××号”《房屋所有权证》及不动产登记簿中载明的房屋，在李建平去世前，认定系李建平与李某的共有财产。李某关于李建平生前没有该房屋权属的主张，与《房屋所有权证》登记记载内容相悖，不予认定。根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”、第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（

首先，关于本案遗产的认定问题。因李建平与第三人田某2离婚的民事调解书中无本案房屋内容，且二人在民事调解书中住址均不在案涉房屋处，田某1的证据中均无该案涉房屋与范某、田某2有关的记载，故该案涉房屋在发生继承前，均与第三人范某、田某2无关。又因房地产属于不动产，本案房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》系不动产权属证书，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”之规定，位于瓮安县××××

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔27民终2719号 上诉人（原审原告）：田某1，男，汉族，1983年11月10日生，贵州省瓮安县人，住贵州省瓮安县。 被上诉人（原审被告）：李某，男，汉族，1960年2月8日生，贵州省瓮安县人，住贵州省贵阳市云岩区。 被上诉人（原审第三人）：范某，男，汉族，1931年10月19日生，江西省余江县人，住贵州省普定县。 被上诉人……