物权保护纠纷 （2019）浙09民终632号

产权人对其所有物有占有、使用、收益的权利。舟山海洋渔业局投资了码头，已经分得一定的拆迁利益，其已经使用过两座码头13年久，应当向产权人银鑫公司支付一定的占有使用费。双方未签订过租赁合同，银鑫公司选择以物权保护纠纷起诉，予以采纳。银鑫公司主张每年40万元的使用费，没有相应的证据证明其价格的公允性，不予采信。舟山海洋渔业局相关文件自认使用码头期限20年，投资400万元。故酌定每年的占有使用费为20万元，结合13年的已使用期限，认定舟山海洋渔业局赔偿银鑫公司每年20万元的使用费。对码头实际的起始使用日期，双方均未予以明确，银鑫公司仅要求赔偿以13年整数的使用费，按照13年予以支持，酌定占有使用费为260万元。综上所述，银鑫公司要求舟山海洋渔业局赔偿损失520万元的诉讼请求，支持赔偿260万元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十七条、第三十九条，判决：舟山海洋渔业局在判决生效之日起十日内支付银鑫公司占有使用损失260万元。案件受理费48200元，由银鑫公司负担20600元，舟山海洋渔业局负担27600元。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院另查明，案涉码头以平湖公司名义申

产权人对其所有物有占有、使用、收益的权利。舟山海洋渔业局投资了码头，已经分得一定的拆迁利益，其已经使用过两座码头13年久，应当向产权人银鑫公司支付一定的占有使用费。双方未签订过租赁合同，银鑫公司选择以物权保护纠纷起诉，予以采纳。银鑫公司主张每年40万元的使用费，没有相应的证据证明其价格的公允性，不予采信。舟山海洋渔业局相关文件自认使用码头期限20年，投资400万元。故酌定每年的占有使用费为20万元，结合13年的已使用期限，认定舟山海洋渔业局赔偿银鑫公司每年20万元的使用费。对码头实际的起始使用日期，双方均未予以明确，银鑫公司仅要求赔偿以13年整数的使用费，按照13年予以支持，酌定占有使用费为2

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙09民终632号上诉人（原审被告）：舟山市海洋与渔业局，住所地浙江省舟山市定海区临城街道金岛路**。法定代表人：蔡朝才。委托诉讼代理人：于艳，浙江京衡（浙江自贸区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：舟山银鑫海洋生态保护服务有限公司，住所地浙江省舟山市定海区环城南路**，实际经营地浙江省舟山市定海区青垒头路**。诉讼代表人：舟山银鑫海洋生态……