财产损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终3276号

吴询仅是代江玲玲所为是错误的。本次火灾的起火点在勒流飞繁厂区内，而从吴卓文在一审提交的于2013年8月7日及2014年6月3日签订的两份《租赁协议书》及《中国农业银行银行卡交易明细清单》可知，吴询是作为承租方在《租赁协议书》上签名。而“江玲玲”的签名，是吴询以“江玲玲”的名义签署。起火前，江玲玲从未在案涉租赁协议或有关租赁文件中签名，租赁文件中承租方的联系方式也是吴询的电话号码。一直以来，租赁款项是由吴询直接通过银行转账或现金向吴卓文支付，吴询一直作为承租方与吴卓文沟通租赁事宜。由此可知，吴询是勒流飞繁厂使用厂区的实际承租方。租赁后，无论承租方在案涉厂区设立何种经营主体，作为承租方的吴询应对租赁场地负有管理及消防安全整治的义务，现因其使用场地过程中存在重大过失及管理不善导致租赁厂区起火并蔓延导致吴卓文的财产损失，作为承租方的吴询无疑存在消防整治及管理的过失，应对案涉损失承担赔偿责任。第二，本案中无论是吴卓文还是精龙公司、杨平、胥世裙均已提供充分的证据证明吴询是勒流飞繁厂的实际经营者。若吴询否认，请二审法院责令吴询根据举证原则承担相应举证责任。如无举证，吴询应对吴卓文的全部损失承担100

吴询仅是代江玲玲所为是错误的。本次火灾的起火点在勒流飞繁厂区内，而从吴卓文在一审提交的于2013年8月7日及2014年6月3日签订的两份《租赁协议书》及《中国农业银行银行卡交易明细清单》可知，吴询是作为承租方在《租赁协议书》上签名。而“江玲玲”的签名，是吴询以“江玲玲”的名义签署。起火前，江玲玲从未在案涉租赁协议或有关租赁文件中签名，租赁文件中承租方的联系方式也是吴询的电话号码。一直以来，租赁款项是由吴询直接通过银行转账或现金向吴卓文支付，吴询一直作为承租方与吴卓文沟通租赁事宜。由此可知，吴询是勒流飞繁厂使用厂区的实际承租方。租赁后，无论承租方在案涉厂区设立何种经营主体，作为承租方的吴询应对租

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终3276号上诉人（原审原告）：吴卓文,男,1953年3月25日出生,汉族,住广东省佛山市顺德区************,公民身份号码440************657。委托诉讼代理人：何梓欣，广东科顺律师事务所律师。上诉人(原审被告):佛山市顺德区精龙五金制品有限公司,住所地广东省佛山市顺德区******************,统……