农村土地承包合同纠纷 （2017）粤07民终1984号

本案属农村土地承包合同纠纷。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。本案中涉案的土地，在上个世纪九十年代中前期发包，在当时的历史条件下，合同的条款是合理的。近年来，由于党和人民政府出台了一系列惠农政策，特别是农业税减免后，土地等农业资源的价格上涨。在此情况下，石古合作社作为合同的发包方，如果认为继续履行合同显失公平，可以通过与承包方协商调整或者以提起诉讼的方法来解决。在刘富强愿意按合同履行，合同双方没有就合同的承包价格条款重新达成协议的情况下，就认定刘富强不缴纳承包款而解除合同，是为不妥，解除合同的条件并不成就，石古合作社据此要求刘强富将承包石古合作社的开挖鱼塘的土地交还给石古合作社的诉讼请求，一审法院不予支持。石古合作社要求刘富强补交从2009年1月1日起至2017年12月的承包款，按每年每亩120元计算，合计14500元的诉讼请求，没有合同依据，也没有法律依据，一审法院不予支持。为维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农村经济发展和稳定，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第九条的规定，判决：驳回石古合作社的诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取25元，由石古合作社负担。

本案属农村土地承包合同纠纷。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。本案中涉案的土地，在上个世纪九十年代中前期发包，在当时的历史条件下，合同的条款是合理的。近年来，由于党和人民政府出台了一系列惠农政策，特别是农业税减免后，土地等农业资源的价格上涨。在此情况下，石古合作社作为合同的发包方，如果认为继续履行合同显失公平，可以通过与承包方协商调整或者以提起诉讼的方法来解决。在刘富强愿意按合同履行，合同双方没有就合同的承包价格条款重新达成协议的情况下，就认定刘富强不缴纳承包款而解除合同，是为不妥，解除合同的条件并不成就，石古合作社据此要求刘强富将承包石古合作社的开挖鱼塘的土地交还给石古合作社的诉讼请求

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤07民终1984号上诉人（原审原告）：台山市水步镇新塘村石古经济合作社，住所地：广东省台山市水步镇新塘村委会石古村。委托诉讼代理人：许世娃，广东律客律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘强富，男，1941年9月9日出生，汉族，住广东省台山市。委托诉讼代理人：刘冠就（系刘强富的孙子），住广东省台山市。上诉人台山市水步镇新塘村石古经济合作社（以……