合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第149号

根据合同法规定，一方以欺诈等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损一方当事人有权请求人民法院变更或撤销合同。涉案合同第七条明确约定“李良骏承诺该房屋内没小孩读书（6年内）胡义康购房读书用”，且合同该条约定系在规范性合同文本基础上以手书形式出现，表明被上诉人对“该房屋内没小孩读书（6年内）”条件的重视及“胡义康购房读书用”合同目的的强调，但事实上原审被告的孙女户口所在地登记为涉案房屋，且尚在小学就读，李良骏故意隐瞒上述事实，致被上诉人对该房屋必须具备的特殊要求判断发生偏差，该合同的签订实际上违背了被上诉人的真实意思，因此，原判对被上诉人要求撤销该合同的主张予以支持，于法有据，并无不当。上诉人称在签订合同过程中，上诉人及原审被告已将李良骏孙女户口及正在读小学的情况向被上诉人告知，对此，上诉人未能举证证明，结合涉案合同第七条上述约定，上诉人该主张也与情理不符，本院对此难以采信。上诉人提出李良骏的承诺与客观事实不符，并不影响合同目的的实现，合同可以继续履行，对此，虽然合同关于“该房屋内没小孩读书（6年内）”的约定与合同目的的实现上利益一致，但对被上诉人而言，“该房屋内没小孩读书（6

根据合同法规定，一方以欺诈等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损一方当事人有权请求人民法院变更或撤销合同。涉案合同第七条明确约定“李良骏承诺该房屋内没小孩读书（6年内）胡义康购房读书用”，且合同该条约定系在规范性合同文本基础上以手书形式出现，表明被上诉人对“该房屋内没小孩读书（6年内）”条件的重视及“胡义康购房读书用”合同目的的强调，但事实上原审被告的孙女户口所在地登记为涉案房屋，且尚在小学就读，李良骏故意隐瞒上述事实，致被上诉人对该房屋必须具备的特殊要求判断发生偏差，该合同的签订实际上违背了被上诉人的真实意思，因此，原判对被上诉人要求撤销该合同的主张予以支持，于法有据，并无不当

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第149号上诉人（原审被告、反诉原告）：宁波市甬旺房产经纪有限公司。住所地：宁波市海曙区解放南路***号7-22。法定代表人：张杰，该公司总经理。委托代理人：王益，浙江裕丰（宁波）律师事务所律师。委托代理人：张卫强，浙江裕丰（宁波）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：胡义康。原审被告：李良骏。上诉人宁波甬旺房产经纪有限公……