物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2016）苏03民终2436号

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，曹军主张其停放于民安园2号楼东侧、垃圾中转站楼西侧路边的苏C×××××号轿车被垃圾中转站楼三楼西面阳台的整扇窗户脱落砸中。该垃中转站三楼系案外人闫华租赁作为个人使用。泉山城管局作为涉案房屋的所有权人提交了案外人闫华书写的说明拟证明涉案房屋的窗框及玻璃系闫华本人私自安装，后经向闫华询问，闫华自认涉案房屋的窗框及玻璃系其本人私自安装，即泉山城管局作为涉案房屋的所有权人将涉案房屋交付案外人闫华个人使用后，对于涉案房屋三楼西面阳台的窗框及玻璃的脱落不具有危险控制与损害预防的可能性，亦对案外人闫华私自安装的窗框及玻璃不具有维护保养的义务，故泉山城管局对于涉案房屋三楼西面阳台的窗框及玻璃脱落没有过错，不应当对曹军的车辆损失承担侵权责任。原审法院遂判决驳回了曹军的诉讼请求。案件受理费130元，由曹军负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明：车辆维修后，曹军支付费用12980元，车辆维修单向曹军出具了维修发票。本院二审查明的其他事实与原审法院查

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，曹军主张其停放于民安园2号楼东侧、垃圾中转站楼西侧路边的苏C×××××号轿车被垃圾中转站楼三楼西面阳台的整扇窗户脱落砸中。该垃中转站三楼系案外人闫华租赁作为个人使用。泉山城管局作为涉案房屋的所有权人提交了案外人闫华书写的说明拟证明涉案房屋的窗框及玻璃系闫华本人私自安装，后经向闫华询问，闫华自认涉案房屋的窗框及玻璃系其本人私自安装，即泉山城管局作为涉案房屋的所有权人将涉案房屋交付案外人闫华个人使用后，对于涉案房屋三楼西面阳台的窗框及玻璃的脱落不具有危险

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终2436号上诉人（原审原告）：曹军。委托诉讼代理人：刘洋，江苏淮海明镜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市泉山区城市管理局，住所地徐州市泉山区欣欣路七里沟变电站北侧。负责人：王胜勇，该局局长。委托诉讼代理人：况世同，江苏同瑞律师事务所律师。上诉人曹军因与被上诉人徐州市泉山区城市管理局（以下简称泉山城管局）物件脱落、坠落损害责任……