确认合同无效纠纷 （2017）津02民终2311号

任洪春基于继承公证其夫韩玉德遗产取得涉诉房屋的全部所有权，继而任洪春与韩宝成签订《房屋买卖协议》，任洪春将涉诉房屋卖给韩宝成，并办理了集体土地使用权变更登记。因继承公证基本内容与事实不符，继承公证被撤销，追溯至涉诉房屋买卖之前，依照我国婚姻法及继承法的规定，任洪春首先享有涉诉房屋二分之一份额，其余二分之一份额应当按照法定继承处理，即由任洪春、韩宝泉、韩宝成、韩振禄、韩大岭、韩小芹、韩振凤、韩振兰平等继承，各继承八分之一份额。韩宝成、韩振禄、韩小芹、韩振凤、韩振兰明确表示放弃继承，由任洪春继承，即任洪春继承四分之三份额，加上其享有的二分之一份额，任洪春取得涉诉房屋的八分之七份额，超过三分之二份额，任洪春有权处分涉诉房屋，且任洪春与韩宝成签订的《房屋买卖协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。综上所述，韩大岭的诉讼请求，理由不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：驳回原告韩大岭的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告韩大岭负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院

任洪春基于继承公证其夫韩玉德遗产取得涉诉房屋的全部所有权，继而任洪春与韩宝成签订《房屋买卖协议》，任洪春将涉诉房屋卖给韩宝成，并办理了集体土地使用权变更登记。因继承公证基本内容与事实不符，继承公证被撤销，追溯至涉诉房屋买卖之前，依照我国婚姻法及继承法的规定，任洪春首先享有涉诉房屋二分之一份额，其余二分之一份额应当按照法定继承处理，即由任洪春、韩宝泉、韩宝成、韩振禄、韩大岭、韩小芹、韩振凤、韩振兰平等继承，各继承八分之一份额。韩宝成、韩振禄、韩小芹、韩振凤、韩振兰明确表示放弃继承，由任洪春继承，即任洪春继承四分之三份额，加上其享有的二分之一份额，任洪春取得涉诉房屋的八分之七份额，超过三分之二份额

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终2311号上诉人（原审原告）：韩大岭，女，1956年2月18日出生，汉族，农民，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：王涛，天津双东律师事务所律师。上诉人（原审被告）：韩小芹，女，1960年2月18日出生，汉族，农民，住天津市东丽区。上诉人（原审被告）：韩宝泉，男，1957年9月26日出生，汉族，农民，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：韩小芹，……