合同纠纷 （2019）豫07民终4434号

本案中，双方签订的《购房指标转让协议书》系关于借名买房的约定，该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行。张坚强已按照《购房指标转让协议书》的约定向范继忠支付了第一期购房指标转让费20000元以及向华北石油局支付购房款355194.45元、地下室款40335元，且案涉房屋及地下室现已具备交付条件。但范继忠并未按照协议约定配合张坚强领取钥匙并交付房屋及地下室，其构成违约。综上，张坚强要求范继忠继续履行《购房指标转让协议书》，将案涉房屋交付张坚强的请求，予以支持。由于案涉房屋的交付须以华北石油局提供相应的确认手续为前提，且该公司在庭审中明确表示涉及诉讼其按照法院生效判决办理相关手续，故对张坚强要求该公司协助交付案涉房屋及地下室的请求，予以支持。由于目前案涉房屋暂不能办理房产登记手续，且庭审中华北石油局亦明确表明其只对安置协议的另一方办理手续，故张坚强可在该公司将案涉房屋产权登记在范继忠名下时，再行向范继忠主张办理案涉房屋的过户登记手续。张坚强还要求范继忠支付违约金60000元，但从涉案《购房指标转让协议书》违约责任的约定可以看出，在范继忠违约导致张坚强

本案中，双方签订的《购房指标转让协议书》系关于借名买房的约定，该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行。张坚强已按照《购房指标转让协议书》的约定向范继忠支付了第一期购房指标转让费20000元以及向华北石油局支付购房款355194.45元、地下室款40335元，且案涉房屋及地下室现已具备交付条件。但范继忠并未按照协议约定配合张坚强领取钥匙并交付房屋及地下室，其构成违约。综上，张坚强要求范继忠继续履行《购房指标转让协议书》，将案涉房屋交付张坚强的请求，予以支持。由于案涉房屋的交付须以华北石油局提供相应的确认手续为前提，且该公司在庭审中明确表示涉及诉讼其按照法

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终4434号上诉人（原审第三人）：张爱华，女，1958年8月15日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：王鹏，河南恩华律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张坚强，男，1973年10月17日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：李家有，河南国豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵有敏，河南国豪律师事务所律师。原审被告：范继忠，男，1……