不当得利纠纷 （2015）穗中法民一终字第866号

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。但本案孙思欣诉请主张大文豪公司返还的有关费用，实际上都是基于孙思欣为取得新中国大厦三楼批发市场e3026号档的场地经营使用权，而以陈玉霞的名义与大文豪公司在签订《代签代管市场场地经营合同》、《补充协议》以及在履行合同过程中产生的费用，故双方存在租赁合同关系，双方在履行合同中发生的纠纷存在基础法律关系的，不构成民法意义上的不当得利，故孙思欣以不当得利主张权利属其对诉请所依据的法律关系主张不当。因孙思欣、大文豪公司在上述合同中已明确约定发生纠纷的仲裁条款，该约定对双方具有约束力，故孙思欣应向仲裁机构申请仲裁。为此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，于2014年9月28日裁定：驳回孙思欣的起诉。裁定后，孙思欣不服，上诉称：首先：大文豪公司向其收取的进场费、签约费、水电管理费等不当费用并未在双方签订的《代签代管合同》中约定，无法律及合同依据。其次，该不当费用不属于法律上无因管理之债、侵权之债等任何法律关系，该不当费用实际上是大文豪公司基于市场的强势地位强制收取的费用。再者，根据我国

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。但本案孙思欣诉请主张大文豪公司返还的有关费用，实际上都是基于孙思欣为取得新中国大厦三楼批发市场e3026号档的场地经营使用权，而以陈玉霞的名义与大文豪公司在签订《代签代管市场场地经营合同》、《补充协议》以及在履行合同过程中产生的费用，故双方存在租赁合同关系，双方在履行合同中发生的纠纷存在基础法律关系的，不构成民法意义上的不当得利，故孙思欣以不当得利主张权利属其对诉请所依据的法律关系主张不当。因孙思欣、大文豪公司在上述合同中已明确约定发生纠纷的仲裁条款，该约定对双方具有约束力，故孙思欣应向仲裁机构申请仲裁。为此，原审法院依照《中华人民共和国民

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法民一终字第866号上诉人（原审原告）：孙思欣，男，1981年12月23日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市大文豪发展有限公司，住所地广州市荔湾区。法定代表人：吴陆西。原审被告：蓝旺标，男，1980年12月24日出生，汉族，身份证登记住址：广西。原审被告：陈玉霞，女，1989年1月15日出生，汉族，身份证登记住址：广东……