土地承包经营权纠纷 （2021）黑06民终1500号

因本案涉及土地承包合同的履行问题，故本院更正案由为土地承包经营权合同纠纷。现原告以其尾款交付不上并已通知被告不再承包土地为由，向被告主张返还已交付的4万元土地订金，但被告不认可合同无法继续履行，原告又无证据证实其主张符合法定的合同解除条件，双方对合同解除亦无约定，不享有解除权的原告即便向被告发出解除通知，也不发生合同解除的效果，故一审法院对原告对诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第一款、《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十三条、第五百六十五条的规定，判决：驳回原告张喜和的全部诉讼请求。案件受理费400元，由原告张喜和负担。本院经审理查明，2021年3月5日，双方当事人经中间人王大秋及其朋友的介绍，查看土地。3月7日，双方就土地承包事宜达成口头协议，约定张喜和承包赵维柱土地，承包价格为45万元，张喜和交付给赵维柱订金4万元，赵维柱出具收条，收条载明：“今收到张喜和土地订金四万元，40000、230228196702162010，收款人：赵维柱，交款人：张喜和”。后张喜和向赵维柱提出解除合同，并要求返还订金

因本案涉及土地承包合同的履行问题，故本院更正案由为土地承包经营权合同纠纷。现原告以其尾款交付不上并已通知被告不再承包土地为由，向被告主张返还已交付的4万元土地订金，但被告不认可合同无法继续履行，原告又无证据证实其主张符合法定的合同解除条件，双方对合同解除亦无约定，不享有解除权的原告即便向被告发出解除通知，也不发生合同解除的效果，故一审法院对原告对诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第一款、《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十三条、第五百六十五条的规定，判决：驳回原告张喜和的全部诉讼请求。案件受理费400元，由原告

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终1500号上诉人（原审原告）：张喜和，男，1962年6月4日出生，汉族，农民，住所地黑龙江省依安县。被上诉人（原审被告）:赵维柱，男，1967年2月16日出生，汉族，农民，住所地黑龙江省林甸县。上诉人张喜和因与被上诉人赵维柱土地承包经营权合同纠纷一案，不服黑龙江省林甸县人民法院（2021）黑0623民初609号民事判决，向本院提起上……