排除妨害纠纷 （2021）辽01民终3313号

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等有偿使用费用和其他费用后，方可使用土地。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。在本案中，原告以出让的方式取得涉案地块的建设用地使用权，且已经缴纳了土地出让金，原告有权使用该土地。被告沈阳太东节能建筑材料有限公司在沈阳市中级人民法院执行完毕后，又私自搭建围栏网，侵害了原告的权益，应予以拆除。关于被告提出的要求拆迁补偿、与第三人之间沈阳市于洪区北李官农工商联合公司案件审理过程中存在的问题与本案并非同一法律关系，故对被告的反驳意见不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定，判决如下：一、被告沈阳太东节能建筑材料有限公司在本判决生效后十日内将位

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等有偿使用费用和其他费用后，方可使用土地。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。在本案中，原告以出让的方式取得涉案地块的建设用地使用权，且已经缴纳了土地出让金，原告有权使用该土地。被告沈阳太东节能建筑材料有限公司在沈阳市中级人民法院执行完毕后，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3313号上诉人（原审被告）：沈阳太东节能建筑材料有限公司，住所地沈阳市于洪区于洪乡北李官村。法定代表人：林刚山，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：沈阳市和泰房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区沈大路168号。法定代表人：成勇，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李国柱，辽宁晟盟律师事务所律师。原审第三人：沈阳市于洪区北李官农工商联合……