建设工程分包合同纠纷 （2017）粤08民终669号

本案系建设工程分包合同。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，本案中太公司将金沙湾广场（购物中心）室内装饰及机电工程发包给林志文，林志文又将案涉工程再分包给招亚森，因林志文与招亚森系自然人，不具备建设工程承包及施工的资质，故案涉的两次分包工程行为违反上述法律禁止性规定，应属无效民事行为。虽然中太公司与林志文，林志文与招亚森之间的工程分包行为无效，但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，招亚森有权依据双方于2015年5月6日签订的《工程结算协议》要求林志文支付相应工程款。对于招亚森按照《工程结算协议》约定应得的人工费（工程款）1688142.88元[

本案系建设工程分包合同。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，本案中太公司将金沙湾广场（购物中心）室内装饰及机电工程发包给林志文，林志文又将案涉工程再分包给招亚森，因林志文与招亚森系自然人，不具备建设工程承包及施工的资质，故案涉的两次分包工程行为违反上述法律禁止性规定，应属无效民事行为。虽然中太公司

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终669号上诉人（原审被告）：林志文，男，1973年11月3日出生，汉族，住湛江市霞山区。委托诉讼代理人：董丽娜，广东承诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：招亚森，男，1972年9月20日出生，汉族，住吴川市。委托诉讼代理人：招昇昀，广东尚诺律师事务所律师。原审被告：湛江万象房地产开发有限公司，住所地湛江市赤坎区御海路8号金沙湾新城……