金融借款合同纠纷 （2019）鲁0281民初11425号
裁判要旨
原告中行胶州支行与被告王龙、晟帅公司签订的《个人一手住房贷款合同》及被告陈萍出具的共同债务人还款承诺书是当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应自觉履行合同义务。 原告中行胶州支行已经按照合同约定向借款人履行了发放借款的义务，但被告王龙、陈萍在借款合同履行期间内未按合同约定按时足额偿还借款本息，已经构成违约，故中行胶州支行有权依照合同约定宣布借款提前到期，提前收回部分或全部已发放借款本息。 中行胶州支行提交的个人贷款逾期未还款额报表中确定，截至2019年11月18日，被告欠款本金224339.23元、利息3289.97元、罚息53.62元，共计227682.82元未还，故本院对原告要求被告按照合同约定偿还贷款本息的诉讼请求，事实清楚、证据充分、理由适当，本院依法予以支持。 关于原告中行胶州支行主张的对涉案房产处置价款的优先受偿权，本院认为案涉房产虽已办理抵押权预告登记，但根据《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定，“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不
摘要
中国银行股份有限公司胶州支行与王龙、陈萍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初11425号原告：中国银行股份有限公司胶州支行，住所地胶州市郑州东路158号，统一社会信用代码91370281869662940U。 负责人：潘洪峰，行长。 委托诉讼代理人：王永宏，山东海金州律师事务所律师。 被告：王龙，男，1991年10月24日生，汉族，住甘肃省会宁县四房吴乡大南村西坡社10号，现住胶州市。 被告：陈萍，女，199……