赠与合同纠纷 （2017）京01民终5692号

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据本案查明的事实，2012年8月15日，胡某与北京市土地储备管理中心石景山区分中心签订《拆迁补偿协议》，被拆迁人为胡某，王某1并非被拆迁人，也并非被拆迁房屋的居住人。胡某在《定向安置房权属申请确认单》中将诉争房屋确认给王某1，应为胡某的处分行为，其实质是赠与行为。现诉争房屋尚未完成产权登记，王某1未实际取得诉争房屋。胡某作为赠与人要求撤销赠与的主张，有事实及法律依据，本院予以支持。王某1关于拆迁利益应有王某3的份额，不同意胡某诉讼请求的意见，王某1未能提交证据证明，本院不予采信。判决：一、撤销胡某对王某1关于北京市石景山区A6-3-601号房屋的赠与；二、驳回胡某的其他诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。本院审理后对一审查明的事实予以确认。补充查明事实如下：拆迁时，胡某共获得5套安置房屋，601号房屋是其中的一套。安置房屋为现房，2012年9

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据本案查明的事实，2012年8月15日，胡某与北京市土地储备管理中心石景山区分中心签订《拆迁补偿协议》，被拆迁人为胡某，王某1并非被拆迁人，也并非被拆迁房屋的居住人。胡某在《定向安置房权属申请确认单》中将诉争房屋确认给王某1，应为胡某的处分行为，其实质是赠与行为。现诉争房屋尚未完成产权登记，王某1未实际取得诉争房屋。胡某作为赠与人要求撤销赠与的主张，有

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5692号上诉人（原审被告）：王某1，男，1982年6月9日出生。委托诉讼代理人：马龙，陕西三边律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡某，女，1957年6月21日出生。委托诉讼代理人：辛灵彦，北京京航律师事务所律师。上诉人王某1因与被上诉人胡某赠与合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院(2017)京0107民初7904号民事判决，向……