合同纠纷 （2016）鲁12民终206号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。该案中，宝利公司隐瞒了已将包括涉案商铺在内的整个商场租赁给第三人刚友公司的事实，而以自身势发生变更无继续履行合同能力为由误导罗永兵与其签订《解除合同协议书》，导致罗永兵在与其签订《解除合同协议书》后无法收回涉案商铺，宝利公司的行为构成欺诈，故罗永兵请求撤销其与宝利公司签订的《解除合同协议书》、双方继续履行《商铺委托出租经营及管理合同》的诉讼请求，予以支持。关于涉案商铺第二年（即2015年4月1日至2016年3月30日）租金的支付问题，罗永兵主张双方口头约定租金的支付时间是每年的3月30日，宝利公司不予认可且罗永兵并未提供证据予以证实，罗永兵的该项主张不予采信，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，对支付期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付。双方在《商铺委托出租经营及管理合同》中对租金的支付期限并没有约也没有补充协议，且委托出租经营及管理期限的时间超过一年，租金应在委
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。该案中，宝利公司隐瞒了已将包括涉案商铺在内的整个商场租赁给第三人刚友公司的事实，而以自身势发生变更无继续履行合同能力为由误导罗永兵与其签订《解除合同协议书》，导致罗永兵在与其签订《解除合同协议书》后无法收回涉案商铺，宝利公司的行为构成欺诈，故罗永兵请求撤销其与宝利公司签订的《解除合同协议书》、双方继续履行《商铺委托出租经营及管理合同》的诉讼请求，予以支持。关于涉案商铺第二年（即2015年4月1日至2016年3月30日）租金的支付问题，罗永兵主张双方口头
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁12民终206号上诉人（一审原告）：罗永兵。委托代理人：黄跃君，浙江嘉瑞成律师事务所律师。委托代理人：黄伟佳，浙江嘉瑞成律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：莱芜宝利世纪商业管理有限公司。住所地：山东省莱芜市凤城西大街人员隐蔽及物资库西段。法定代表人：赵心成，董事长。被上诉人（一审被告）：赵心成。二被上诉人共同委托代理人：李海亮，莱芜高新振成……