居间合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1405号

中原公司、新华视讯公司之间在本案成立的是居间合同法律关系。中原公司作为居间人，为新华视讯公司提供了订立合同的居间服务，促成新华视讯公司与卖方签订《存量房买卖合同》，有权依据《咨询及中介服务费确认书》收取咨询及中介服务费。本案双方约定的咨询及中介服务费总额为25000元，对于除本案中原公司诉请11172.5元以外的其余咨询及中介服务费已由新华视讯公司支付给中原公司的事实双方并无争议，故该院予以确认。现双方的争议焦点在于中原公司在本案主张的未付咨询及中介服务费11172.5元新华视讯公司是否已实际支付。新华视讯公司抗辩已向中原公司写字楼部总监周洪波支付包含上述11172.5元咨询及中介服务费在内的咨询费合计50000元，结合双方提交的证据以及庭审陈述意见，该院认为，中原公司并不承认周洪波有权代表中原公司收取上述费用；即便新华视讯公司确实向周洪波支付咨询费50000元，亦无法证明该笔费用系指向本案咨询及中介服务费；况且，新华视讯公司直接向周洪波个人支付相关费用亦不符合双方对收付款方式的约定。综上几点，新华视讯公司的该项抗辩意见欠缺理据，不予采纳。新华视讯公司应向中原公司清付剩余咨询及中介服务

中原公司、新华视讯公司之间在本案成立的是居间合同法律关系。中原公司作为居间人，为新华视讯公司提供了订立合同的居间服务，促成新华视讯公司与卖方签订《存量房买卖合同》，有权依据《咨询及中介服务费确认书》收取咨询及中介服务费。本案双方约定的咨询及中介服务费总额为25000元，对于除本案中原公司诉请11172.5元以外的其余咨询及中介服务费已由新华视讯公司支付给中原公司的事实双方并无争议，故该院予以确认。现双方的争议焦点在于中原公司在本案主张的未付咨询及中介服务费11172.5元新华视讯公司是否已实际支付。新华视讯公司抗辩已向中原公司写字楼部总监周洪波支付包含上述11172.5元咨询及中介服务费在内的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1405号上诉人（原审被告）：广州新华视讯文化发展有限公司（原广州吉彩文化传播有限公司）。法定代表人：吴丽莎，职务：董事长。委托代理人：黄健，广东格林律师事务所律师。委托代理人：李伟文，广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司。法定代表人：赖国强，职务：董事长。委托代理人：陈洁丽，该公司职员。委托代……