共有权确认纠纷 （2016）津01民终4521号

本案包括诉争土地在内的原田场煤厂土地及地上物系原、被告于2001年12月18日共同出资购买，其中原告出资36万元，被告出资19万元，诉争土地的使用权原为双方共有，现诉争土地及地上房屋登记在被告名下，此为原、被告不争之事实，一审法院予以确认。本案系共有权确认纠纷，旨在解决现原、被告双方对诉争土地使用权的共有关系是否存在，双方在共有期间其他问题可另行解决。现本案焦点问题为：1、2003年3月25日后原告是否享有涉案土地使用权；2、原、被告双方对涉案土地使用权所占份额。现对争议焦点问题，具体评析如下。（一）2003年3月25日后原告是否享有涉案土地使用权2003年3月25日原告所书写收条（被告提交证据二）内容为：“今收田场土地转让款三十五万元整（同意一百万元转让此土地），收款人汪志生”对此收条中的“此土地”原、被告双方陈述不一致。原告方认为收条中的“此土地”是指靠近田场南附近500平方米的土地，因为当时有人找到被告想用该土地建楼开超市，被告告诉原告后，原告也同意，土地转让款约定100万元，当时先支付了款项的一半50万元，被告收取了50万元后，给了原告35万元，原告为被告写了上述收条，可是后来

本案包括诉争土地在内的原田场煤厂土地及地上物系原、被告于2001年12月18日共同出资购买，其中原告出资36万元，被告出资19万元，诉争土地的使用权原为双方共有，现诉争土地及地上房屋登记在被告名下，此为原、被告不争之事实，一审法院予以确认。本案系共有权确认纠纷，旨在解决现原、被告双方对诉争土地使用权的共有关系是否存在，双方在共有期间其他问题可另行解决。现本案焦点问题为：1、2003年3月25日后原告是否享有涉案土地使用权；2、原、被告双方对涉案土地使用权所占份额。现对争议焦点问题，具体评析如下。（一）2003年3月25日后原告是否享有涉案土地使用权2003年3月25日原告所书写收条（被告提交证

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4521号上诉人（原审被告）：杨玉伶，男，1942年7月5日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：张志鹏，天津宝信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪志生，男，1967年2月4日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。上诉人杨玉伶因与被上诉人汪志生共有权确认纠纷一案，不服天津市宝坻区人民法院（2016）津0115民初5号民事判……