宅基地使用权纠纷 （2017）桂14民终808号
裁判要旨
崇左市人民政府颁发《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。处分共有的不动产或者动产以及对不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。在本案中，崇左市人民政府颁发崇国用（2009）第0089-1号、第0089-2号、第0089-3号、第0089-5号和第0089-4号《国有土地使用证》。已经明确黄少雄、黄少克、黄少白、刘月珍和欧梅秀各人均分共宗地土地使用权面积为42.62平方米。现占份额五分之四的黄少雄、黄少克、黄少白、刘月珍共同主张要求被告欧梅秀对共宗地进行分割有确凿的事实和充分的法理依据，理由完全正当,而且其提出的分割方案切实可行，公平合理,有利于各方今后的生产、生活。所以，一审法院对黄少雄、黄少克、黄少白、刘月珍的第一项请求，予以支持;关于欧梅秀建在涉案的土地范围内的楼房，按黄少雄、黄少克、黄少白、刘月珍四人分割的方案，楼梯多出的部分是否拆除的问题。因需要等待确定该楼梯是否多占以及占了谁的土地使用范围，被占用土地的人可以通过与欧梅秀协商解
摘要
欧梅秀、黄少雄宅基地使用权纠纷二审民事判决书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂14民终808号上诉人（原审被告）：欧梅秀，女，1941年6月8日生，汉族，住广西壮族自治区崇左市江州区。委托诉讼代理人：黄淑林，男，1974年8月30日出生，自由职业，住广西壮族自治区住崇左市江州区。系欧梅秀的儿子。被上诉人（原审原告）：黄少雄，男，1944年2月10日生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。委托诉讼代理人：文洲群，女，1……