合同纠纷 （2016）云05民终171号

原告与被告互换承包田后，原告调换给被告的面积已由被告申请建盖了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地使用权证，该土地的使用性质已发生了改变，由互换前的承包田性质转成了宅基地使用权性质。而被告调换给原告的部分，因双方不属同一集体经济组织成员，在无法变更登记在原告名下的情况下，随后以被告名义已被国家征收。被告调换给原告的部分被征收后也已不复存在，且（2012）隆民初字第0440号民事判决书判决驳回了原告的该请求，该判决生效后，双方在人民调解委员会主持下，达成由被告家一次性补偿给原告4600元，换给李兴明的0.39亩以后所产生的任何补偿款与陈万云无关，全部归李兴明所有的调解协议，原告已按该协议收取了被告家补偿的该款项，说明双方认可了该协议内容，该调解协议系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该协议属合法有效的合同，应受法律保护。原告不认可该调解协议，并称该协议违反法律规定的理由不成立，不予采纳。现原告再次起诉，要求被告返还被征用0.39亩承包田集体分配的款项，按每年租金6000元支付原告自1994年起至2015年止共21年租金126000元，并赔偿误工损失30000元的主张不成立，不予支持

原告与被告互换承包田后，原告调换给被告的面积已由被告申请建盖了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地使用权证，该土地的使用性质已发生了改变，由互换前的承包田性质转成了宅基地使用权性质。而被告调换给原告的部分，因双方不属同一集体经济组织成员，在无法变更登记在原告名下的情况下，随后以被告名义已被国家征收。被告调换给原告的部分被征收后也已不复存在，且（2012）隆民初字第0440号民事判决书判决驳回了原告的该请求，该判决生效后，双方在人民调解委员会主持下，达成由被告家一次性补偿给原告4600元，换给李兴明的0.39亩以后所产生的任何补偿款与陈万云无关，全部归李兴明所有的调解协议，原告已按该协议收取了被

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终171号上诉人（原审原告）陈万云，男，1947年2月16日生，汉族，保山市隆阳区人。被上诉人（原审被告）李兴明，男，1956年10月10日生，汉族，保山市隆阳区人。委托代理人赵谅义，曾用名赵芹义，女，1960年12月30日生，汉族，保山市隆阳区人，系被上诉人李兴明妻子。特别授权代理。委托代理人成衡文，保山市隆阳区永昌法律服务所法律服务……