农村土地承包合同纠纷 （2017）津01民终7968号

王振林与唐文茹订立合同性质为土地转包流转合同。高淑芹作为唐文茹妻子是唐文茹家庭主要成员，在日常生活中起到重要作用，王振林完全有理由相信其能够代表整个家庭作出意思表示订立转包流转合同，王振林主张唐文茹妻子代为摁印的行为构成表见代理主张，一审法院依法予以支持。唐文茹未提供证据证明王振林与其之间存在代耕代种关系，唐文茹抗辩理由不能成立。农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转，王振林按照土地转包流转合同实际经营涉讼果园至今，并且按期向弥勒院村委会交纳涉讼果园承包费至2015年12月8日，王振林、唐文茹已实际履行转包流转合同。王振林、唐文茹订立合同意思表示真实，且内容不违反法律法规禁止性规定，应为有效，双方均应遵照合同执行。综上所述，王振林要求确认转包流转合同有效，理据充分，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条之规定，一审法院判决：“确认原告王振林与被告唐文茹于2004年5月19日签订的土地转包流转合同有效。案件受理费80元，由被告唐文茹负担”。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行

王振林与唐文茹订立合同性质为土地转包流转合同。高淑芹作为唐文茹妻子是唐文茹家庭主要成员，在日常生活中起到重要作用，王振林完全有理由相信其能够代表整个家庭作出意思表示订立转包流转合同，王振林主张唐文茹妻子代为摁印的行为构成表见代理主张，一审法院依法予以支持。唐文茹未提供证据证明王振林与其之间存在代耕代种关系，唐文茹抗辩理由不能成立。农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转，王振林按照土地转包流转合同实际经营涉讼果园至今，并且按期向弥勒院村委会交纳涉讼果园承包费至2015年12月8日，王振林、唐文茹已实际履行转包流转合同。王振林、唐文茹订立合同意思表示真实，且内容不违反法律法规禁止

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终7968号上诉人（原审被告）：唐文茹，男，1951年8月17日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：卢永亮，天津永亮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王振林，男，1952年2月13日出生，满族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：冀占营，天津市蓟州区148专线法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:蓟州区别山镇弥勒……