合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）陕02民初4号

本案当事人争议焦点为：一、姜彦明与居乐公司之间系何种关系；二、喜正公司的主张应否支持。 关于姜彦明与居乐公司之间系何种关系问题。从查明的事实看，2010年9月8日，客运公司（甲方）与居乐公司（乙方）就“铜川市芳草居住小区一运司区域”项目签订《合作开发框架协议》，2010年10月28日，居乐公司作出《陕西铜川居乐房地产开发有限责任公司关于【荣盛家园】项目有关问题的决定》，2011年居乐公司支付客运公司300万元搬迁安置费。该事实证明涉案项目由居乐公司与客运公司合作开发，协议签订后，居乐公司聘请姜彦明负责该项目的各项日常工作，之后原告和姜彦明洽谈关于该项目的合作，虽然原告提供的转款流水存在付款人不是原告、个别收款人不是姜彦明本人，但姜彦明对收到原告1500万元的事实已自认，姜彦明向原告出具的收款收据,收款事由载明为“荣盛家园项目合作款”。另据姜彦明陈述收到原告支付的1500万元后，向客运公司支付了1000万元，剩余的500万元，其中300万元冲抵了居乐公司支付给客运公司的300万元，200万元为前期花费。基于上述事实，尽管各方当事人对于款项名称称谓不一，但是该款项性质确为"荣盛家园"项目合

本案当事人争议焦点为：一、姜彦明与居乐公司之间系何种关系；二、喜正公司的主张应否支持。 关于姜彦明与居乐公司之间系何种关系问题。从查明的事实看，2010年9月8日，客运公司（甲方）与居乐公司（乙方）就“铜川市芳草居住小区一运司区域”项目签订《合作开发框架协议》，2010年10月28日，居乐公司作出《陕西铜川居乐房地产开发有限责任公司关于【荣盛家园】项目有关问题的决定》，2011年居乐公司支付客运公司300万元搬迁安置费。该事实证明涉案项目由居乐公司与客运公司合作开发，协议签订后，居乐公司聘请姜彦明负责该项目的各项日常工作，之后原告和姜彦明洽谈关于该项目的合作，虽然原告提供的转款流水存在付款人不

陕西省铜川市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕02民初4号 原告：陕西喜正房地产开发有限公司。住所地：铜川市王益区川口配水厂办公楼**。 法定代表人：赵喜正，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：蔡新升，陕西秦人律师事务所律师。 被告：姜彦明，男，1951年5月12日生，汉族，住铜川市王益区。 委托诉讼代理人：胡解良，陕西絜矩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁博，陕西絜矩律师事务所律师……