合同纠纷 （2019）青01民终1779号

根据查明的事实，本案当事人之间诉争系合同纠纷，一审法院采用返还原物纠纷的案由不当，本院予以纠正。本案当事人之间关系的确认仅有案涉《购房优惠单》与交款凭证，双方之间的具体权利义务并不明确，尤其对卖方的交付履行义务约定不明。关于案中牵涉的房屋是否已具备交付条件及买卖双方是否同意继续履约，一审中并未查明相关事实。鉴于此节事实与当事人主张的诉求密切相关，影响当事人的权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销西宁市城西区人民法院（2017）青0104民初835号民事判决；二、本案发回西宁市城西区人民法院重审。上诉人黄雅琴预交的二审案件受理费6583元、云南青峰房地产开发有限责任公司预交的二审案件受理费18383元均予以退回。审判长 张敏娟审判员 李　娟审判员 任　宁 二〇一九年十一月二十九日书记员 冶　静

根据查明的事实，本案当事人之间诉争系合同纠纷，一审法院采用返还原物纠纷的案由不当，本院予以纠正。本案当事人之间关系的确认仅有案涉《购房优惠单》与交款凭证，双方之间的具体权利义务并不明确，尤其对卖方的交付履行义务约定不明。关于案中牵涉的房屋是否已具备交付条件及买卖双方是否同意继续履约，一审中并未查明相关事实。鉴于此节事实与当事人主张的诉求密切相关，影响当事人的权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销西宁市城西区人民法院（2017）青0104民初835号民事判决；二、本案发回西宁市城西区人民法院重审。上诉人黄雅琴预交的二审案件受理费6583元、云南青

青海省西宁市中级人民法院民事裁定书（2019）青01民终1779号上诉人（原审原告）：黄雅琴，公民身份号码×××，住西宁市。委托诉讼代理人：卢祎辰，青海齐光律师事务所律师。委托诉讼代理人：王润杰，青海齐光律师事务所律师。上诉人（原审被告）：云南青峰房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码：91530100695669404E。法定代表人：韩兴旺，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘婷婷、朱林，青海辉……