排除妨害纠纷 （2021）京02民终8436号

当事人就自己的主张，有责任提供证据。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，田杰作为302号房屋的所有权人，要求田林腾退并交还302号房屋，于法有据，法院予以支持。田林主张田福森同意302号房屋由其居住使用，未提交充分证据，且田福森已于2015年将302号房屋赠与田杰并办理了过户手续，故法院对其抗辩意见不予采信。据此，一审法院于2021年3月31日判决：田林于判决生效之日起三十日内将北京市丰台区马连道欣园东路2号楼3层3门302号房屋腾空并交付田杰。本院二审查明事实与一审法院查明事实无异。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审审理中，田林称其自2007年起一直在302号房屋内居住长达8年之久。田杰称田林在出狱后从田福森处抢占302号房屋，并非田福森让其居住。本院认为：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，田杰系302号房屋所有权人，其享有对该房屋占有、使用、收益、处分的权利，故田杰有权要求实际占有使用房屋的田林履行腾退义务，一审法院依据田杰诉请判

当事人就自己的主张，有责任提供证据。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，田杰作为302号房屋的所有权人，要求田林腾退并交还302号房屋，于法有据，法院予以支持。田林主张田福森同意302号房屋由其居住使用，未提交充分证据，且田福森已于2015年将302号房屋赠与田杰并办理了过户手续，故法院对其抗辩意见不予采信。据此，一审法院于2021年3月31日判决：田林于判决生效之日起三十日内将北京市丰台区马连道欣园东路2号楼3层3门302号房屋腾空并交付田杰。本院二审查明事实与一审法院查明事实无异。本院

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8436号上诉人（原审被告）：田林，男，1963年2月27日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李平，北京市大瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张**，北京市大瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田杰，男，1961年4月25日出生，汉族，无业，住北京市西城区。上诉人田林因与被上诉人田杰排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区……