排除妨害纠纷 （2016）鄂06民终1449号

公民的民事权益受法律保护。李成文与龚继香之夫张世文之间所签订的《农村土地承包经营权流转合同》，是双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。“张岗村8组农户流转大路外土地十年不动、价格不变认可名单”上虽然有“张久兵”的署名，但张久兵否认是其所签，对合同也不予认可，仅承认与李成文进行了口头协商，租赁土地用途为种粮食，未约定租赁期限，租金为1000平方米每年1000元，李成文又未在限期内申请笔迹鉴定，故依法认定李成文与张久兵之间未签订书面合同，但双方口头形成了土地承包经营权流转合同关系，双方对租赁期限约定不明确，应视为不定期租赁。虽然双方未在书面或口头合同中约定不准种植莲藕，但李成租赁的是几十户农民的耕地，种植莲藕会在一定程度上改变耕地的现状，破坏农户间耕地的界限，影响合同到期农户收回土地时对各自耕地面积、位置的确认，容易引起农户间的纠纷。作为土地承租方的李成文应预料到这一点，并应在改造之前和农户进行充分协商，但其在未与农户协商的情况下，便雇佣挖机挖掘耕地，引发农户的担心和不满，遂阻止其施工。张岗村村民委员会亦要求其暂停施工，与农户协商，但其在未与农户协商一致的情况下，又继续施工，遂

公民的民事权益受法律保护。李成文与龚继香之夫张世文之间所签订的《农村土地承包经营权流转合同》，是双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。“张岗村8组农户流转大路外土地十年不动、价格不变认可名单”上虽然有“张久兵”的署名，但张久兵否认是其所签，对合同也不予认可，仅承认与李成文进行了口头协商，租赁土地用途为种粮食，未约定租赁期限，租金为1000平方米每年1000元，李成文又未在限期内申请笔迹鉴定，故依法认定李成文与张久兵之间未签订书面合同，但双方口头形成了土地承包经营权流转合同关系，双方对租赁期限约定不明确，应视为不定期租赁。虽然双方未在书面或口头合同中约定不准种植莲藕，但李成租赁的是几

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终1449号上诉人（原审原告）：李成文，男，1973年1月17日出生，汉族，襄阳市人，农民，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：刘庆，湖北法正大律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）：张久兵，男，1962年6月28日出生，汉族，襄阳市人，农民，住襄阳市樊城区。被上诉人（原审被告）：龚继香，女，1963年2月22日出生，汉族……