建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）川0824民初2193号
裁判要旨
原、被告虽然于2018年11月6日签订《国有建设土地使用权出让合同》，但事实上案涉的宗地使用权被告已经于2007年实际取得并使用，该合同是为了处理历史遗留问题和后期办证需要而补签的。 现本着“实事求是、处理历史遗留问题”的原则，对合同中涉及土地面积计算和土地出让金计算存在差错，应予纠正。 一、关于重复计算出让土地和重复计算土地出让金的问题。 1.案涉宗地与被告北侧围墙(栏)与苍溪中学园艺场相邻的一块长梯形243.24㎡的面积，于2009年已经确权给苍中校，2015年又规划给被告使用，属于重复出让。 2.根据原告提供的供地方案中明确载明宗地总面积3015.77㎡中占用了被告A幢已取得土地使用权的剩余土地394.36㎡和占用程道贵、胡国发国有出让土地68㎡；按照原告工地方案中的计算方式：【（5628.16㎡÷10124.83㎡×3015.77㎡)×292元/㎡=48.9508万元】，原告计算的宗地总面积3015.77㎡中的出让部分面积1676.39㎡，包括了占用被告A幢已取得土地使用权的剩余土地394.36㎡和程道贵、胡国发国有出让土地68㎡，现原告再计算土地出让金系重复计算。 以上被告
摘要
苍溪县自然资源局与四川华林建设工程有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省苍溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0824民初2193号 原告:苍溪县自然资源局。 住所地苍溪县陵江镇江南干道120号政府二号楼三楼。 法定代表人：陶书奎，局长。 委托诉讼代理人：张鸣，四川达权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张清云，四川达权律师事务所律师。 被告：四川华林建设工程有限公司。 住所地苍溪县陵江镇红军路西段560号。 法定代表人：罗德华，董事长。 ……