排除妨害纠纷 （2017）云01民终1681号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。谢云生系鼎兴都商务中心C幢2层206号商铺的合法所有权人，作为业主，也对该商务中心C幢公共区域的通道、电梯、卫生间等公用设施享有共有、共同使用的权利。昆明云鼎娱乐有限公司租用C幢2层的其他商铺进行经营，其对租用商铺进行装修，装修导致谢云生商铺大门被封堵，公用通道被改造成为昆明云鼎娱乐有限公司经营场所的专用通道，卫生间、电梯等公用设施或被拆除或被改变用途，昆明云鼎娱乐有限公司的行为，显然侵害了谢云生的合法权
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。谢云生系
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终1681号上诉人（原审被告）：云南大都物业服务有限公司。住所地：昆明市官渡区官渡街道办事处西庄社区居民委员会西庄一组珥季路***号鼎兴都商务中心*座*楼。法定代表人：王炜程，该公司董事长。委托诉讼代理人：王秀祥，男，1982年7月14日出生，汉族，住云南省昭通市巧家县，特别授权代理。委托诉讼代理人：吉剑峰，云南法彰律师事务所律师，特别……