合同纠纷 （2021）黑01民终1026号

双方于2016年签订的哈尔滨蓝宝石洗浴商务有限责任公司金水塘分公司经营承包合同及2020年6月15日签订的解除承包合同协议书真实有效，双方当事人均应按照合同的约定履行。根据合同约定2019年2月1日至2020年1月30日的承包费用为350万元，孔庆君已给付300万元，故于洪志诉请孔庆君给付剩余50万元承包费用原审法院予以支持。虽孔庆君主张双方口头约定2019年的承包费用变更为300万元，但于洪志不予认可，孔庆君亦未能提供其他证据，原审法院不予采纳。关于2020年2月1日至2020年6月15日的承包费用，孔庆君主张上述期间为新冠××疫情期间，洗浴中心未能营业，应与减免部分承包费用，原审法院予以采纳。关于减免的数额，原审法院根据公平原则，上述期间的承包费用1,312,500元（350万元÷12个月×4．5个月）原审法院酌定减半收取656,250元。关于违约金，孔庆君未按照合同约定给付承包费用，已属违约。原审法院支持以50万元为基数，自2019年11月1日至给付日止；以656,250元为基数自2020年2月1日起至给付日止；以上均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于孔庆君

双方于2016年签订的哈尔滨蓝宝石洗浴商务有限责任公司金水塘分公司经营承包合同及2020年6月15日签订的解除承包合同协议书真实有效，双方当事人均应按照合同的约定履行。根据合同约定2019年2月1日至2020年1月30日的承包费用为350万元，孔庆君已给付300万元，故于洪志诉请孔庆君给付剩余50万元承包费用原审法院予以支持。虽孔庆君主张双方口头约定2019年的承包费用变更为300万元，但于洪志不予认可，孔庆君亦未能提供其他证据，原审法院不予采纳。关于2020年2月1日至2020年6月15日的承包费用，孔庆君主张上述期间为新冠××疫情期间，洗浴中心未能营业，应与减免部分承包费用，原审法院予以采

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1026号上诉人(原审被告)：孔庆君，男，1975年1月5日出生，汉族，无业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：高庆双，黑龙江东禹律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：于洪志，男，1963年10月29日出生，汉族，无业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：盖茗荭，黑龙江承成律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳宿，黑龙江承成律师事务所……