居间合同纠纷 （2019）浙0681民初16537号
裁判要旨
公民、法人的合法权利受法律保护。 本案争议的焦点为：原、被告有否建立居间关系，被告应否支付居间费及支付标准。 虽原、被告未签订书面的居间合同，但从原告提供的其工作人员与林铖歆多次电话联系的录音内容显示，林铖歆确委托原告方联系租房客户，原告由此推荐并带领客户看房；而被告对林铖歆系其单位工作人员的身份并无异议，事实上被告也确与原告推荐的客户建立了房屋租赁关系，并已收取了租金，上述行为可以认定双方之间形成了口头居间合意，原告已提供了居间服务。 关于居间费用。 原告主张按一个月租金的标准支付佣金，并提供了近期其他项目的佣金收入标准作依据。 本院认为，虽录音中多次提到“一个月租金”等表述，但被告未有明确认可的答复，且被告工作人员对佣金的标准也无权确认，双方对佣金的计算标准事前未有约定，事后双方亦未能达成补充协议，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，可按照订立合同时履行地的市场价格履行。 原告向本院提供了其他项目的佣金收入标准及网上经纪人对中介费的解答，办公楼出租中介费在半个月房租至2个月房租之间不等。 同时考虑到本案原告虽进行推荐、带客户到现场等服务，但毕竟未参与居间活动的整个过程，本院根据
摘要
杭州沛岚房地产代理有限公司与浙江展诚建设集团股份有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初16537号 原告：杭州沛岚房地产代理有限公司，住所地浙江省杭州市下城区建国北路707号602室。 法定代表人：夏小燕。 委托诉讼代理人：马菁，浙江天册律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶钰琳，浙江天册律师事务所实习律师。 被告：浙江展诚建设集团股份有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道展诚大道68号。 法定代表人：俞满江……