房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初8650号
裁判要旨
依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。 原告谢罗莉与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》、原被告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《补充协议书》均系合同当事人真实意思表示，合同及协议均合法有效，对此本院予以认可。 被告浙商公司作为案外人贵阳集美商业管理有限公司在合同及协议中权利义务的承继人，其应当按照《租赁合同》及《补充协议书》的约定履行租金支付义务，现被告浙商公司逾期支付租金，其应根据合同及协议约定向原告支付租金并承担违约责任。 根据双方签订的补充协议二，原被告自行协商支付2017年2季度至2019年1季度的支付，在此期间每季度租金为10752.48元，2019年2季度以后租金支付标准应当按照原租赁合同和补充协议约定，按原租金递增5%为14521.90元，2019年第1-2季度房租则为25274.38元，原告要求被告支付符合合同约定，对此诉请本院予以支持。 原告主张参照被告与经营户约定的日千分之三的支付标准计收违约金，因原被告合同约定逾期付款违约金为日万分之五，故原告上述主张不符合合同约定，本院不予支持。 原告诉请违约金自201
摘要
谢罗莉与贵阳浙商综合批发市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初8650号 原告：谢罗莉，女，1962年4月24日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：谢兴友，男，1957年12月25日生，汉族，住贵州省。 委托诉讼代理人：李吉琴，女，1961年2月5日生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。 被告：贵阳浙商综合批发市场有限公司（以下简称浙商公司），住所地在贵州省贵阳市南明区沙……