确认合同无效纠纷 （2016）京02民终909号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。殷文刚与殷立民在殷文贵的见证下签订契约将涉诉宅院卖给殷立民，此后殷立民在涉诉宅院中实际居住至今已近三十年。现殷文顺主张宅院中有其建设的房屋，但并未就此提供充足的证据予以证明；其以对房屋买卖行为不知情、属于无权处分为由主张买卖合同无效，依据不足，本院对此不予采纳。殷文刚主张契约上的签名不是其本人所签，但并未就此提交证据予以证明，本院对此亦不予采纳。殷文刚与殷立民签订的房屋买卖契约系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效。殷文顺的上诉理由依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由殷文顺负担（已交纳）；二审案件受理费70元，由殷文顺负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　珊代理审判员　　陈雨菡代理审判员　　杜传金二〇一六年二月二

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。殷文刚与殷立民在殷文贵的见证下签订契约将涉诉宅院卖给殷立民，此后殷立民在涉诉宅院中实际居住至今已近三十年。现殷文顺主张宅院中有其建设的房屋，但并未就此提供充足的证据予以证明；其以对房屋买卖行为不知情、属于无权处分为由主张买卖合同无效，依据不足，本院对此不予采纳。殷文刚主张契约上的签名不是其本人所签，但并未就此提交证据予以证明，本院对此亦不予采纳。殷文刚与殷立民签订的房屋买卖契约系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终909号上诉人（原审原告）殷文顺，男，1950年4月4日出生。委托代理人杨政根，北京市子悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）殷文贵，男，1952年4月6日出生。被上诉人（原审被告）殷文刚，男，1958年11月21日出生。委托代理人孙金凤（殷文刚之妻），1961年12月25日出生。被上诉人（原审被告）殷立民，男，1952年2月28日出生……