房屋买卖合同纠纷 （2016）吉24民终109号

被告李秀吉出售韩载吉抵押的房屋以后应当到房产管理部门办理产权过户手续。被告李秀吉没有办理产权过户手续，应当负全部责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款（五）项、第六十一条之规定判决：被告李秀吉、韩载吉于本判决生效之日起十日内向原告朴钟福、林贵玉偿还13万元房款；案件受理费4410元由被告负担。再审过程中，原审原告朴钟福、林贵玉的诉讼请求与原审一致。李秀吉在一审中辩称：实际收12万元房款。1995年初，韩载吉承诺给办理去日本的出国手续，费用为10万元。当年5月初，李秀吉和黄明淑凑齐10万元，到北京韩载吉办公的华北大酒店1107室支付10万元费用。当年10月份，因中止办理出国手续，李秀吉到北京找韩载吉退款，韩载吉同意，因没有现金，用本案争议的房屋抵债10万元。1997年3月，李秀吉经人介绍把房屋卖给朴钟福，房款为12万元。黄明淑在一审中辩称：黄明淑与本案无关，法院查封黄明淑名下的房屋，该房屋系黄明淑个人财产，要求法院解除对该房屋的查封。韩载吉在一审中辩称：韩载吉系韩国人，原审不属于基层法院审理范围，原审违反诉讼程序。原审原告起诉韩载吉

被告李秀吉出售韩载吉抵押的房屋以后应当到房产管理部门办理产权过户手续。被告李秀吉没有办理产权过户手续，应当负全部责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款（五）项、第六十一条之规定判决：被告李秀吉、韩载吉于本判决生效之日起十日内向原告朴钟福、林贵玉偿还13万元房款；案件受理费4410元由被告负担。再审过程中，原审原告朴钟福、林贵玉的诉讼请求与原审一致。李秀吉在一审中辩称：实际收12万元房款。1995年初，韩载吉承诺给办理去日本的出国手续，费用为10万元。当年5月初，李秀吉和黄明淑凑齐10万元，到北京韩载吉办公的华北大酒店1107室支付10万元

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终109号上诉人（原审被告）：李秀吉，住吉林省九台市。委托代理人：崔虎哲，吉林阿里郎律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄明淑，住吉林省九台市。委托代理人：崔虎哲，吉林阿里郎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朴钟福，住吉林省延吉市。被上诉人（原审原告）：林贵玉，住吉林省延吉市。被上诉人（原审被告）：韩载吉，韩国公民，现住大韩民国……