财产损害赔偿纠纷 （2014）锡民终字第1079号

被拆迁房屋大舍头36号房屋宅基地使用人登记为张伯明，张伯明与陈玉棣一致确认该房屋（含装修）属夫妻共同财产，法院予以确认。按照婚姻法规定，夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权。住基村拆迁是当地村民众所周知的事实。从张瑞红、张伯明、陈玉棣、邵舸于2010年12月25日共同出具的证明反映张伯明当时对该房屋即将拆迁应当是明知的。根据法院调查反映的事实，村委及阳山拆迁安置办对拆迁事宜进行了较为充分的告知、宣传，张伯明一家也多次上门咨询拆迁事宜。陈玉棣主张张伯明在签协议前将身份证传真给陈玉棣，与阳山华光信息有限公司工作人员顾明彦陈述的事实相符，法院予以采信。张伯明在房屋拆迁前与小女儿张瑞红同住金马国际小区，与张瑞红关系较好。根据调查反映的事实，张瑞红曾代表张伯明出面协商过拆迁补偿事宜。张伯明也并未向拆迁人明示不同意陈玉棣代表签订拆迁补偿安置协议。据此，张伯明对拆迁事宜是明知的，对拆迁安置补偿方案进行了协商，并认可陈玉棣处理房屋拆迁事宜。陈玉棣与阳山拆迁安置办签订拆迁安置补偿协议及领取补偿款的行为均属家事代理行为。阳山拆迁安置办在签协议时也严格审查了房屋产权、身份资料等相关资料和事实，并与陈玉棣

被拆迁房屋大舍头36号房屋宅基地使用人登记为张伯明，张伯明与陈玉棣一致确认该房屋（含装修）属夫妻共同财产，法院予以确认。按照婚姻法规定，夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权。住基村拆迁是当地村民众所周知的事实。从张瑞红、张伯明、陈玉棣、邵舸于2010年12月25日共同出具的证明反映张伯明当时对该房屋即将拆迁应当是明知的。根据法院调查反映的事实，村委及阳山拆迁安置办对拆迁事宜进行了较为充分的告知、宣传，张伯明一家也多次上门咨询拆迁事宜。陈玉棣主张张伯明在签协议前将身份证传真给陈玉棣，与阳山华光信息有限公司工作人员顾明彦陈述的事实相符，法院予以采信。张伯明在房屋拆迁前与小女儿张瑞红同住金马国际

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第1079号上诉人（原审原告）张伯明，男，1943年6月30日生，汉族。委托代理人陶新华，江苏创凯律师事务所律师。委托代理人邵舸（系张伯明之女婿），男，1975年2月28日生，汉族。被上诉人（原审被告）无锡市惠山区阳山镇人民政府，住所地无锡市惠山区阳山镇。法定代表人袁漪韬，该镇镇长。委托代理人过静、白徐芳，江苏漫修律师事务所律师。原审第……