申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2017）粤03民终5639号

深圳市中级人民法院于2005年5月31日作出的（2005）深中法民四初字第164、165号民事调解书，确认深圳市商某实业有限公司同意李某某、关某某将其购买的深圳市××××路xxx苑xx阁x层H、I、J、K、L、M和D、E、F、G[合同号为《深圳市房地产买卖合同》深（罗）房预买字（1999）第xxxx、xxxx号]的权益抵偿所欠债务本息。前述以物抵债调解书只是对商某公司与李某某、关某某之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人李某某、关某某用以物抵债的方式来履行债务，并不能产生物权权属变动的效力，商某公司并不能根据前述调解书取得xxx苑xx阁x层H、I、J、K、L、M和D、E、F、G号房产的产权；投控公司亦不能根据其与商某公司签订的《抵债协议》取得前述十套房产的产权。《房地产抵押登记查询表》显示，关某某、李某某与深港工贸公司于2000年1月26日签订房地产买卖合同后，于2000年1月28日办理抵押物登记，将涉案十套房产抵押给某某商业银行深圳分行，于2005年4月9日解除抵押登记。另外，从涉案房产的产权状况来看，深港工贸公司与李某某、关某某签订的《房地产买卖合同》已解除并已办理撤销预售合同

深圳市中级人民法院于2005年5月31日作出的（2005）深中法民四初字第164、165号民事调解书，确认深圳市商某实业有限公司同意李某某、关某某将其购买的深圳市××××路xxx苑xx阁x层H、I、J、K、L、M和D、E、F、G[合同号为《深圳市房地产买卖合同》深（罗）房预买字（1999）第xxxx、xxxx号]的权益抵偿所欠债务本息。前述以物抵债调解书只是对商某公司与李某某、关某某之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人李某某、关某某用以物抵债的方式来履行债务，并不能产生物权权属变动的效力，商某公司并不能根据前述调解书取得xxx苑xx阁x层H、I、J、K、L、M和D、E、F、G号房产的产权

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终5639号上诉人（原审被告，执行案外人）：深圳市投资控股有限公司法定代表人：彭海斌，董事长。委托诉讼代理人：孟娟，广东深天成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李创，广东深天成律师事务所律师。被上诉人（原审原告，申请执行人）：深圳市华鑫投资咨询有限公司法定代表人：黄志英，董事长。委托诉讼代理人：阳虹，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：邹汉……