农村土地承包合同纠纷 （2014）吉中民一终字第422号

合同有效，我们也强烈要求解除合同。综上，请求法院依法裁决。联盟村村委会在原审时辩称：1.原告在2001年5月签订的《承包荒山合同》是无效的。原告不是舒兰市吉舒联盟村二社的村民，即不是承包集体土地的集体经济组织成员按照土地管理法第十五条二款的规定，宫德真作为本集体经济组织以外的个人承包集体土地，必须经过村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。原告承包集体土地，未经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也未报经乡镇人民政府批准，违反了法律的强制性规定，承包合同无效。二、原告要求继续履行合同不应支持。原告与联盟村在2001年签订土地承包合同时，约定是植树造林，全面绿化荒山。但原告从2007年开始将承包的5.4公顷荒山上百分之九十以上的果树砍掉，开始种植玉米、水稻，根本没有履行合同义务。2009年更是将林地和荒山开垦成耕地，原告已连续耕种多年，一直种玉米、水稻，可见原告已严重违反当初合同约定，根本不想履行合同，现在也只是想以植树造林名义，保住承包合同，目的只想继续种玉米、水稻，获取更多利益，被告根本不同意。同时原告的这种行为实际已构成

合同有效，我们也强烈要求解除合同。综上，请求法院依法裁决。联盟村村委会在原审时辩称：1.原告在2001年5月签订的《承包荒山合同》是无效的。原告不是舒兰市吉舒联盟村二社的村民，即不是承包集体土地的集体经济组织成员按照土地管理法第十五条二款的规定，宫德真作为本集体经济组织以外的个人承包集体土地，必须经过村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。原告承包集体土地，未经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也未报经乡镇人民政府批准，违反了法律的强制性规定，承包合同无效。二、原告要求继续履行合同不应支持。原告与联盟村在2001年签订土地承包合同

吉林省吉林市中级人民法院民事判决（2014）吉中民一终字第422号上诉人（原审原告）：宫德真，男，1938年8月26日生，汉族，无职业，住舒兰市。委托代理人：吴伟，吉林保民律师事务所律师。委托代理人：张龙，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：舒兰市吉舒街道联盟村二组（社）。负责人：刘延忠，男，1952年5月17日生，汉族，农民，住舒兰市。委托代理人：王铸，舒兰市中心法律服务所法律工作者。……