执行异议纠纷 （2013）民申字第1779号

（一）关于本案的事实认定问题。福建省高级人民法院（2007）闽民初字第2号民事判决判定计科院享有新华兴大厦总建筑面积（包括地下停车位面积）30%的权益。该判决已发生法律效力。在对该案的执行中，福建省高级人民法院执行局就南平市中级人民法院（2010）南执他字第1号《关于如何理解（2007）闽民初字第2号民事判决书主文的请示》中提到的（2007）闽民初字第2号民事判决主文中的“30%的权益”的表述如何理解答复称：“若新华兴大厦已竣工验收，则(2007)闽民初字第2号民事判决第一项中的30%权益就是指新华兴大厦的30%的建筑面积，若仍未经竣工验收，则以整个新华兴大厦项目的比例分配为计量研究院享有30%，而非30%的利润”。同时，依据计科院与怡和公司签订的《合作建造大楼的合同》，新华兴大厦的建设用地系由计科院提供的，该地块是计科院的自有财产，作为履行“合作建造”投资义务的标的物，且在合同中明确了建成后计科院的财产为占大楼总面积的30%。《物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同

（一）关于本案的事实认定问题。福建省高级人民法院（2007）闽民初字第2号民事判决判定计科院享有新华兴大厦总建筑面积（包括地下停车位面积）30%的权益。该判决已发生法律效力。在对该案的执行中，福建省高级人民法院执行局就南平市中级人民法院（2010）南执他字第1号《关于如何理解（2007）闽民初字第2号民事判决书主文的请示》中提到的（2007）闽民初字第2号民事判决主文中的“30%的权益”的表述如何理解答复称：“若新华兴大厦已竣工验收，则(2007)闽民初字第2号民事判决第一项中的30%权益就是指新华兴大厦的30%的建筑面积，若仍未经竣工验收，则以整个新华兴大厦项目的比例分配为计量研究院享有30

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1779号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：宁德市海军第六工程建筑处。法定代表人：刘文东，该处处长。委托代理人：董依华，北京大成（福州）律师事务所律师。委托代理人：高扬良，北京大成（福州）律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：福建省计量科学研究院。法定代表人：许航，该院院长。再审申请人宁德市海军第六工程建筑处（以下简称……