居间合同纠纷 （2017）苏11民终1129号

丁能胜与尹顺才签订的承诺保证书系双方的真实意思表示，丁能胜主张其签字的是一份空白的承诺保证书，但未提供证据证明，不应采信。该承诺保证书未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。丁能胜否认承接了滨河凤凰城的木工业务，并称其向尹顺才支付的3.5万元仅是为了让尹顺才为其介绍业务而支付的费用，但是，根据法院到丹阳市××镇人民政府调取的协议，丁能胜承接了滨河凤凰城2、5、7号楼的木工业务，应当认定尹顺才履行了居间义务，丁能胜应当支付居间费用。承诺保证书中备注部分明确了居间费最低按照每平方米3.5元计算，共4万平方米，扣除丁能胜已经支付的3.5万元，尹顺才主张10.5万元符合双方约定，应予支持。尹顺才主张8万元违约金过高，应当予以调整，酌情支持1万元。判决：一、丁能胜于判决生效后十日内给付尹顺才居间费用10.5万元并支付违约金1万元，合计11.5万元；二、驳回尹顺才的其他诉讼请求；案件受理费4000元，由尹顺才负担1514元，丁能胜负担2486元（尹顺才同意其预交的上述费用由丁能胜直接向其支付，法院不再退还，由丁能胜在判决生效后十日内向尹顺才支付）。本院对一审查明的事实予以确认。一审已经查明，但

丁能胜与尹顺才签订的承诺保证书系双方的真实意思表示，丁能胜主张其签字的是一份空白的承诺保证书，但未提供证据证明，不应采信。该承诺保证书未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。丁能胜否认承接了滨河凤凰城的木工业务，并称其向尹顺才支付的3.5万元仅是为了让尹顺才为其介绍业务而支付的费用，但是，根据法院到丹阳市××镇人民政府调取的协议，丁能胜承接了滨河凤凰城2、5、7号楼的木工业务，应当认定尹顺才履行了居间义务，丁能胜应当支付居间费用。承诺保证书中备注部分明确了居间费最低按照每平方米3.5元计算，共4万平方米，扣除丁能胜已经支付的3.5万元，尹顺才主张10.5万元符合双方约定，应予支持。尹顺才主

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终1129号上诉人（原审被告）：丁能胜，男，1978年11月2日生，汉族，住丹阳市。委托诉讼代理人：卢震，江苏沪宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏正，江苏沪宁律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：尹顺才，男，1966年9月19日生，汉族，住丹阳市。委托诉讼代理人：何强，江苏金矛律师事务所律师。上诉人丁能胜因与被上诉人尹顺才居间合同……