民间借贷纠纷 （2017）桂04民终334号

上诉人管丽因购买被上诉人开发的万象公馆2栋3单元1603号商品房需要向银行按揭贷款，但上诉人管丽无需实际交付住房贷款的首付款，而是由被上诉人与上诉人管丽签订一份《借款协议》，名义上由被上诉人借款150000元给上诉人，用于购买上述住房的首付款，使上诉人管丽顺利地从银行办理了住房按揭贷款手续，取得了银行的住房按揭贷款。显然，被上诉人的上述行为，名为民间借贷，实为规避国家住房信贷政策，属于以合法形式掩盖非法目的的行为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项关于“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效的规定，应当认定被上诉人与上诉人管丽签订的《借款协议》无效。由于《借款协议》无效，被上诉人要求上诉人支付逾期还款违约金，本院不予支持。被上诉人出于规避法律之目的而与上诉人管丽签订《借款协议》，导致本案借款协议无效的过错在于被上诉人，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，对被上诉人主张的借款利息损失，本院亦不

上诉人管丽因购买被上诉人开发的万象公馆2栋3单元1603号商品房需要向银行按揭贷款，但上诉人管丽无需实际交付住房贷款的首付款，而是由被上诉人与上诉人管丽签订一份《借款协议》，名义上由被上诉人借款150000元给上诉人，用于购买上述住房的首付款，使上诉人管丽顺利地从银行办理了住房按揭贷款手续，取得了银行的住房按揭贷款。显然，被上诉人的上述行为，名为民间借贷，实为规避国家住房信贷政策，属于以合法形式掩盖非法目的的行为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项关于“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效的规定，应当认定被上诉人与上诉人管丽签订的《借款协议》无效。由于《借款协议》无效，被上诉人要求上诉

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终334号上诉人（一审被告）：李伟坚。上诉人（一审被告）：管丽。被上诉人（一审原告）：岑溪市恒润商贸有限公司。法定代表人：吴华雄，董事长。委托诉讼代理人:李汉武，广西盈顺律师事务所律师。上诉人李伟坚、管丽因与被上诉人岑溪市恒润商贸有限公司民间借贷纠纷一案，不服岑溪市人民法院（2016）桂0481民初2239号民事判决，向本院提出……