排除妨害纠纷 （2017）川07民终3158号
裁判要旨
帝豪金城小区174个地上停车位属于被告所有，其余公共区域属于业主共有。被告对帝豪金城小区外围停车场围栏设卡，已经城管部门批准实施，本案不属于民事案件的处理范畴。对于如何收取地上停车位租赁费及车位服务费应根据相关法律规定由各方商定，被告目前也尚未收取费用。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告安州区花荄镇帝豪金城业主委员会的起诉。本院认为，绵阳市中恒瑞立房地产开发有限公司在帝豪金城小区外围停车场围栏设卡，系经绵阳市安州区城市管理局批准实施，上诉人安州区花荄镇帝豪金城业主委员会的诉请不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审驳回起诉并无不当。综上，安州区花荄镇帝豪金城业主委员会的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本案不收取案件受理费。本裁定为终审裁定。审 判 长 李 李审 判 员 殷亚男审 判 员 邱 倩二〇一八年一月二十四日法官
摘要
安州区花荄镇帝豪金城业主委员会、绵阳市中恒瑞立房地产开发有限公司排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川07民终3158号上诉人（原审原告）：安州区花荄镇帝豪金城业主委员会，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇文胜路西段321号帝豪金城小区。负责人：吕兴国，业委会主任。被上诉人（原审被告）：绵阳市中恒瑞立房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇胜果社区。法定代表人：黄泽文，执行董事。上诉人安州区花荄镇帝豪金城业主委员会因与被上诉人绵阳市……