服务合同纠纷 （2014）三中民终字第01473号

周伟、赵菁与京瑞公司签订的承购合同系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。因RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司已终止与天津泰达度假交换有限公司的度假村加盟总协议，该事件发生客观导致周伟、赵菁享有的合同权利发生重大变化，进而导致合同目的无法实现，故周伟、赵菁要求解除承购合同的诉讼请求，属合法有效，法院对周伟、赵菁要求解除双方签订承购合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，京瑞公司应向周伟、赵菁退还其收取的分时度假权益费，但周伟、赵菁在合同履行期实际使用积分点数对应的权益费数额应予以扣除。据此，原审法院于2013年9月判决：一、解除周伟、赵菁与北京京瑞房产有限公司签订的《北京京瑞房产有限公司承购合同书》；二、北京京瑞房产有限公司于判决生效后十日内返还周伟、赵菁分时度假权益费六万一千一百一十元；三、驳回周伟、赵菁的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，京瑞公司不服，以RCI公司的终止加盟协议不影响合同履行为由上诉至本院，要求继续履行合同。周伟、赵菁

周伟、赵菁与京瑞公司签订的承购合同系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。因RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司已终止与天津泰达度假交换有限公司的度假村加盟总协议，该事件发生客观导致周伟、赵菁享有的合同权利发生重大变化，进而导致合同目的无法实现，故周伟、赵菁要求解除承购合同的诉讼请求，属合法有效，法院对周伟、赵菁要求解除双方签订承购合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，京瑞公司应向周伟、赵菁退还其收取的分时度假权益费，但周伟、赵菁在合同履行期实际使用积分点数对应的权益费数额应予以扣除。据此，原审法院于2013年9月判决：一、解除周伟、赵菁与北京京瑞房产有限公司签

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第01473号上诉人（原审被告）北京京瑞房产有限公司，住朝阳区东三环南路17号。法定代表人吴刚，董事长。委托代理人郭惊涛，男，1983年9月1日出生，北京京瑞房产有限公司办公室主任。委托代理人宫煜，北京市长安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周伟，男，1976年2月18日出生。被上诉人（原审原告）赵菁，女，1976年7月8日出生。二被……