合同纠纷 （2017）鄂05民终112号

因秦红梅主张撤销其与刘凤琴签订的《夷陵区河心公园绿之韵店转让协议书》，该案的关键问题就在于该协议是否具备可撤销的法定情形，《中华人民共和国合同法》第五十四条对此进行了明确规定。秦红梅以签订协议时刘凤琴未告知门面系从她人处转租，从而签订合同存在重大误解为由主张撤销协议，但刘凤琴辩称已告知秦红梅涉案门面系从易春枚处转租得来。该案原一审中，刘凤琴申请的证人陈某（系起草秦红梅与刘凤琴签订的《夷陵区河心公园绿之韵店转让协议书》之人）在庭审中表示不清楚刘凤琴是否告知秦红梅门面系转租而来；此外，双方在转让协议书中并未记载涉案门面系从她人处转租而来，而是约定由刘凤琴配合秦红梅在2015年4月30日前办好与河心公园管理处的租房合同。综上，该院难以认定刘凤琴在签订协议时告知了秦红梅涉案门面系从她人处转租而来，从而导致秦红梅认为门面到期后可以续租并签订了合同。因此，秦红梅主张撤销其与刘凤琴签订的《夷陵区河心公园绿之韵店转让协议书》的诉讼请求理由成立，应当予以支持。秦红梅将其支付给刘凤琴的租金37500元和转让费100000元作为损失要求刘凤琴、朱长生共同赔偿，就其支付的截至2015年4月30日止的租金375

因秦红梅主张撤销其与刘凤琴签订的《夷陵区河心公园绿之韵店转让协议书》，该案的关键问题就在于该协议是否具备可撤销的法定情形，《中华人民共和国合同法》第五十四条对此进行了明确规定。秦红梅以签订协议时刘凤琴未告知门面系从她人处转租，从而签订合同存在重大误解为由主张撤销协议，但刘凤琴辩称已告知秦红梅涉案门面系从易春枚处转租得来。该案原一审中，刘凤琴申请的证人陈某（系起草秦红梅与刘凤琴签订的《夷陵区河心公园绿之韵店转让协议书》之人）在庭审中表示不清楚刘凤琴是否告知秦红梅门面系转租而来；此外，双方在转让协议书中并未记载涉案门面系从她人处转租而来，而是约定由刘凤琴配合秦红梅在2015年4月30日前办好与河心

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终112号上诉人（原审原告）：秦红梅，女，1968年9月7日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：李正中，宜昌市夷陵区夷陵法律服务所法律工作者。一般授权代理。委托诉讼代理人：陈绍刚，宜昌市夷陵区夷陵法律服务所法律工作者。一般授权代理。上诉人（原审被告）：刘凤琴，女，1960年3月25日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：姚……