土地承包经营权纠纷 （2019）京03民终9652号

根据查明的事实，孔祥旺与龙家务经合社于2009年1月1日签订《农业承包合同》，约定龙家务经合社将1.02亩土地发包给孔祥旺，承包时间从2009年1月1日起至2018年12月31日止。本案中，孔祥旺要求延长承包时间为30年。诉讼中，双方主要对孔祥旺所承包1.02亩土地的承包方式存在争议，孔祥旺主张涉案土地是以家庭承包方式承包，承包最低限期应当不低于30年；龙家务村委会主张孔祥旺是以其他方式承包涉案土地，应当按照合同约定的期限确定承包期限。根据双方争议的问题，确定本案承包方式是本案争议的焦点；因本案承包方式确定的基础为2004年的《龙家务村土地确权方案》，应当依据2003年3月1日起施行的《中华人民共和国农村土地承包法》来确定本案的承包方式。本案中对于承包方式的认定及处理应考虑以下几方面：一、关于家庭承包方式的认定问题。首先，2003年3月1日起施行的《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定：“土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条

根据查明的事实，孔祥旺与龙家务经合社于2009年1月1日签订《农业承包合同》，约定龙家务经合社将1.02亩土地发包给孔祥旺，承包时间从2009年1月1日起至2018年12月31日止。本案中，孔祥旺要求延长承包时间为30年。诉讼中，双方主要对孔祥旺所承包1.02亩土地的承包方式存在争议，孔祥旺主张涉案土地是以家庭承包方式承包，承包最低限期应当不低于30年；龙家务村委会主张孔祥旺是以其他方式承包涉案土地，应当按照合同约定的期限确定承包期限。根据双方争议的问题，确定本案承包方式是本案争议的焦点；因本案承包方式确定的基础为2004年的《龙家务村土地确权方案》，应当依据2003年3月1日起施行的《中华人

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京03民终9652号上诉人（原审原告）：孔祥旺，男，1944年7月23日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：孔令伍（孔祥旺之子）。被上诉人（原审被告）：北京市平谷区夏各庄镇龙家务村民委员会，住所地北京市平谷区夏各庄镇龙家务大街15号。法定代表人：孔爱军，主任。委托诉讼代理人：何小然，北京市方桥律师事务所律师。上诉人孔祥旺因与被上诉人北京市平谷区……